Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 2500.0 м² • Новосибирская область

Новосибирская область
• 54:03:030701:23 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 25.0 соток
Цена за единицу: 35.10 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:03:030701:23
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 54:03:030701:23 • Кадастровая стоимость: 1 450 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 54:03::23, расположенный по адресу Новосибирская область, муниципальный район Болотнинский, сельское поселение Зудовский сельсовет, деревня Козловка, улица имени Героя Советского Союза Бабахина Калистрата Ивановича, земельный участок 59. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 000 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
87 750 ₽
2500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 912 250 ₽
Выгода: 95.6% от рынка
Рыночный диапазон
1.76 — 2.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
54:03:030701:23
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 450 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
87 750 ₽
35.10 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.10.2026 10:00
Старт: 23.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Липченко Сергей Алексеевич
ИНН: 540218948709 СНИЛС: 16991669845
Арбитражный управляющий: Давыденко Ольга Владимировна
ИНН АУ: 540225606939
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система