Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 8.7 м² • Челябинская область

Челябинская область
• 74:35:0700002:346 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.7 м²
Цена за единицу: 5 681.56 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:35:0700002:346
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №3: Земельный участок, площадь 622 +/- 8.73 кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская область, г Троицк, садоводческое товарищество "Садовод-Любитель" сад №1, участок №138, кадастровый (условный) номер: 74:35:0700002:346. Находится в совместной собственности. Зарегистрирован за супругой должника – Низамутдиновой В.В

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
64 480 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
49 600 ₽
8.73 м²
Дисконт к рынку
+ 14 880 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.06 — 0.07 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
49 600 ₽
5 681.56 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.10.2026 12:00
Старт: 18.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 480 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Низамутдинов Сергей Равильевич
ИНН: 741856347070 СНИЛС: 11551827240
Арбитражный управляющий: Шостак Юлия Игоревна
ИНН АУ: 740105648266
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов