Земельный участок • 889.3 м² • Челябинская область
К/Н: 74:35:1300016:10 • Кадастровая стоимость: 4 715 794 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/5 (20.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: На торги выставляется следующий лот: - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Тельмана, д.33, площадью 889,3 кв.м., кадастровый номер 74:35:1300016:20; - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Тельмана, д.33, площадью 1685,9 кв.м., кадастровый номер 74:35:1300016:35; - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Тельмана, д.33, площадью 32,3 кв.м., кадастровый номер 74:35:1300016:32; - 1/5 доли в праве собственности на нежилое здание по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул.Тельмана, д.33, общей площадью 3 744, 4 кв.м., кадастровый номер 74:35:1300016:19; - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на сооружение - подъездной железнодорожный путь протяженностью 273 метра по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Тельмана, д.33, кадастровый номер 74:35:1300016:29; - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Тельмана, д.33, площадью 19 227 кв.м., кадастровый номер 74:35:1300016:10; - 1/5 доли в праве собственности на сооружение коммунального хозяйства – газоснабжение производственной базы по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Тельмана, д.33, длинной 202 м., кадастровый номер 74:35:1300016:36. Порядок ознакомления с имуществом должника
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.