Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 14.0 м² • Самарская область

Самарская область
• 63:33:0909003:504 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 14.0 м²
Цена за единицу: 35 714.29 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:33:0909003:504
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:33:0909003:504 • Кадастровая стоимость: 11 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - земельный участок, площадью 1 496 +/- 14 кв. м, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 63:33:0909003:504, адрес: Самарская область, Сызранский район, п. Образцовый, ул. Центральная, 63; - земельный участок, площадью 1 841 +/- 30 кв. м, разрешённое использование - приусадебный участок, кадастровый номер 63:33:0909003:519, адрес: Самарская область, Сызранский район, пос. Образцовый, ул. Центральная, 37а; - объект незавершённого строительства, площадь застройки 164 кв. м, назначение объекта недвижимости - объект индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 63:33:0909003:665, адрес: Самарская обл., Сызранский р-н, п. Образцовый, ул. Центральная, д. 37А. Документы об объектах недвижимости (выписка ЕГРН) могут быть направлены заинтересованным лицам в виде скан-копий по их запросам, поступившим на адрес электронной почты финансового управляющего (s.adyanova@yandex.ru)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
15 400 ₽
Базовый: 110000 ₽/сотка
Старт на торгах
500 000 ₽
14.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.01 — 0.02 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:33:0909003:504
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
11 200 ₽
800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+4364.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
500 000 ₽
35 714.29 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 03.12.2026 18:00
Старт: 26.10.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 25 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мавлин Анатолий Николаевич
ИНН: 631608871697 СНИЛС: 04439390566
Арбитражный управляющий: Адьянова Саглар Владимировна
ИНН АУ: 080400753031
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов