Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги отменены

Жилой дом • 80.5 м²

Тульская область, Ленинский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Октава-5", д. 182
• 71:14:030304:356 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 80.5 м²
Цена за единицу: 59 130.43 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тульская область
Кадастровый номер:
71:14:030304:356
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, 80,5 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Октава-5", д. 182. Кадастровый номер: 71:14:030304:447. Земельный участок, 940,0 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Октава-5", д. 182. Кадастровый номер: 71:14:030304:356. Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Сервитут № 71:14:030304:356-71/001/2018-7 от 08.02.2018 Имущество находится в залоге в пользу ПАО СБЕРБАНК, (ИНН 7707083893 ) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Нижегородская область, городской округ город Бор, село Останкино (Останкинский с/с), улица Центральная, дом 7, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79128007163, либо путем направления запроса на электронную почту au.kirill.kuznetsov@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 71:14:030304:356

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
4 760 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 142 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~333 200 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 4 760 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 4 426 800 ₽ -7% (-333 200 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 4 093 600 ₽ -14% (-666 400 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 3 760 400 ₽ -21% (-999 600 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 3 427 200 ₽ -28% (-1 332 800 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 3 094 000 ₽ -35% (-1 666 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 2 618 000 ₽ -45% (-2 142 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 71:14:030304:356

Точный адрес: Тульская область, Ленинский район, садоводческое некоммерческое товарищество "Октава-5", д. 182

Арбитражное дело, должник и управляющий А43-38899/2025
Должник (собственник): Акопян Наира Арсени
ИНН: 524600798096 · СНИЛС: 14456924078
Арбитражный управляющий: Кузнецов Кирилл Сергеевич
ИНН АУ: 661219653166
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 760 000 ₽
59 130.43 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.10.2026 09:00
Старт: 22.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 238 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Акопян Наира Арсени
ИНН: 524600798096 СНИЛС: 14456924078
Арбитражный управляющий: Кузнецов Кирилл Сергеевич
ИНН АУ: 661219653166
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система