Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 52.6 м²

обл Воронежская, р-н Новоусманский, с Рождественская Хава, ул Советская, дом 73
• 36:16:2601021:104 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 52.6 м²
Цена за единицу: 9 068.44 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Воронежская область
Кадастровый номер:
36:16:2601021:104
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Здание, площадь 52.6 кв.м., назначение: Жилой дом , адрес (местонахождение): Россия, обл Воронежская, р-н Новоусманский, с Рождественская Хава, ул Советская, дом 73, кадастровый (условный) номер: 36:16:2601021:104 Земельный участок, площадь 2329 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Воронежская область, р-н Новоусманский, с Рождественская Хава, ул Советская, 73, кадастровый (условный) номер: 36:16:2601021:45 С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: csb_63@mail.ru, тел. 89270900341,со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.
Интерактивная карта объекта 36:16:2601021:104

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
477 000 ₽
-45% от старта, экономия 214 650 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~33 390 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 477 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 443 610 ₽ -7% (-33 390 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 410 220 ₽ -14% (-66 780 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 376 830 ₽ -21% (-100 170 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 343 440 ₽ -28% (-133 560 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 310 050 ₽ -35% (-166 950 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 262 350 ₽ -45% (-214 650 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 36:16:2601021:104

Точный адрес: обл Воронежская, р-н Новоусманский, с Рождественская Хава, ул Советская, дом 73

Арбитражное дело, должник и управляющий А14-20557/2021
Должник (собственник): Чернышов Алексей Владимирович
ИНН: 363200047985 · СНИЛС: 05132231600
Арбитражный управляющий: Девликамова Нелли Ростямовна
ИНН АУ: 583712244381
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
477 000 ₽
9 068.44 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.10.2026 12:00
Старт: 24.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 23 850 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Чернышов Алексей Владимирович
ИНН: 363200047985 СНИЛС: 05132231600
Арбитражный управляющий: Девликамова Нелли Ростямовна
ИНН АУ: 583712244381
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов