Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 3000000.0 м² • Саратовская область

Саратовская область
• 64:05:000000:16367 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 300.00 га (3 000 000 м²)
Цена за единицу: 442.65 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:05:000000:16367
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущественный комплекс ООО «Терра» в составе: Земельные участки: З/у с кад. № 64:22::24, площадью +/- 4950, З/у с кад. № 64:36::99, площадью З/у с кад. № 64:13::98, площадью +/- 4768.55, З/у с кад. № 64:22::12, площадью З/у с кад. № 64:22::22, площадью +/- 7000, З/у с кад. № 64:20::414, площадью +/- 2191.47, З/у с кад. № 64:22::26, площадью 1280000 +/- 9899, З/у с кад. № 64:22::130, площадью 1000000 +/- 8750, З/у с кад. № 64:36::112, площадью +/- 5492, З/у с кад. № 64:26::6, площадью 1500000 +/- 10717, З/у с кад. № 64:22::9, площадью 1600000 +/- 1000, З/у с кад. № 64:22::33, площадью 1280000 +/- 9899, З/у с кад. № 64:36::126, площадью З/у с кад. № 64:26::77, площадью 2520000 +/- 13890.19, З/у с кад. № 64:05::23, площадью +/- 519.18, З/у с кад. № 64:26::3331, площадью 2700000 +/- 14377.72 З/у с кад. № 64:26::1, площадью 3000000 +/- 15155.44, З/у с кад. № 64:22::5, площадью 3200000 +/- 15652.4, З/у с кад. № 64:22::32, площадью 2240000 +/- 13096, З/у с кад. № 64:13::22, площадью 1344000, З/у с кад. № 64:36::135, площадью 1215133, З/у с кад. № 64:26::3333, площадью 4200000 +/- 17932.16, З/у с кад. № 64:22::42, площадью 2879339 +/- 14848, З/у с кад. № 64:05::12, площадью 1020000 +/- 8837, З/у с кад. № 64:22::7, площадью 3200000, З/у с кад. № 64:26::3356, площадью 5145000 +/- 19847.27, З/у с кад. № 64:20::135, площадью 1229409 +/- 5543.94, З/у с кад. № 64:20::192, площадью 1236977 +/- 5662.04, З/у с кад. № 64:10::34, площадью 2035000 +/- 12482, З/у с кад. № 64:22::3, площадью 5440000, З/у с кад. № 64:36::134, площадью 1636149, З/у с кад. № 64:13::97, площадью 2134000 +/- 12782.19, З/у с кад. № 64:22::11, площадью 4354600, З/у с кад. № 64:26::29, площадью 6490000 +/- 22291.04, З/у с кад. № 64:36::125, площадью 1983878, З/у с кад. № 64:26::28, площадью 6750000 +/- 22733.17, З/у с кад. № 64:10::33, площадью 2612000 +/- 14141, З/у с кад. № 64:36::129, площадью 2243149, З/у с кад. № 64:10::80, площадью 2882063 +/- 14854.56, З/у с кад. № 64:22::129, площадью 6040000 +/- 21504, З/у с кад. № 64:36::130, площадью 2742866, З/у с кад. № 64:05::34, площадью 2203037 +/- 12987, З/у с кад. № 64:05::16367 площадью 2220000 +/- 24737 З/у с кад. № 64:36::401, площадью 2915600 +/- 14940.74, З/у с кад. № 64:22::9, площадью 6720000, З/у с кад. № 64:10::32, площадью 3733000 +/- 19906, З/у с кад. № 64:36::134, площадью 3050295 +/- 15281.96, З/у с кад. № 64:36::127, площадью 3298250, З/у с кад. № 64:36::128, площадью 3451871, З/у с кад. № 64:05::22, площадью 2664268 +/- 14282.26, З/у с кад. № 64:05::26, площадью 2700000 +/- 1150, З/у с кад. № 64:36::400, площадью 3560911 +/- 16511.58, З/у с кад. № 64:22::128, площадью 8960000 +/- 26192, З/у с кад. № 64:10::16, площадью 4970000 +/- 19507, З/у с кад. № 64:05::19, площадью 3093841 +/- 15390, З/у с кад. № 64:10::31, площадью 5197000 +/- 19947, З/у с кад. № 64:10::18, площадью 5811000 +/- 21000, З/у с кад. № 64:22::206, площадью 6742400 +/- 1000, З/у с кад. № 64:10::15, площадью 6137000 +/- 21600, З/у с кад. № 64:05::20, площадью 3796658 +/- 17049.39, З/у с кад. № 64:10::14, площадью 6620000 +/- 22513, З/у с кад. № 64:22::14, площадью 12411279 +/- 30825.94, З/у с кад. № 64:05::21, площадью 4522656 +/- 18608.22, З/у с кад. № 64:22::27, площадью 21683000 +/- 40744.38, З/у с кад. № 64:10::15, площадью 9000000 +/- 26200, З/у с кад. № 64:10::9, площадью 11615000 +/- 29821, З/у с кад. № 64:10::11, площадью 13865000 +/- 32600, З/у с кад. № 64:10::82, площадью 13416400 +/- 32049, З/у с кад. № 64:05::48, площадью 8212500 +/- 1003, З/у с кад № 64:22::28, площадью 37499000 +/- 4286.55, З/у с кад. № 64:10::48, площадью 24194274 +/- 43039.22, З/у с кад. № 64:10::77, площадью 26566572 +/- 45099.92, З/у с кад. № 64:10::12, площадью 36675000 +/- 52900, З/у с кад. № 64:10::3452, площадью 68814847 +/- 72585.38, Машины и оборудование: Дождевальная машина Zimmatic с/н2843; 410м Дождевальная машина Zimmatic с/н2850; 450м Дождевальная машина Zimmatic с/н2849; 450м Дождевальная машина Zimmatic с/н2848; 450м Дождевальная машина Zimmatic с/н2847; 450м Дождевальная машина Valley 8120 Дождевальная машина Valley 8120 Дождевальная машина Zimmatic с/н2852; 500м Дождевальная машина Zimmatic с/н2853; 600м Дождевальная машина Zimmatic с/н2855; 650м Дождевальная машина Zimmatic с/н2854; 650м Машины и оборудование общего назначения прочие, не включенные в другие группировки: Система внешнего электроснабжения Система внутреннего электроснабжения Прочие внеоборотные активы: Право аренды з/у с кад. № 64:22::31, площадь 300 га, адрес: Саратовская обл., р-н Новоузенский, в 3 км. западнее п. Первомайский Сооружения: Насосная станция-16 Участок орошения от насосной станции (НС-16) на площади 1524,3 Га (Семеновский Волга-9)

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 726 326 420 ₽
Базовый: 82000 ₽/м²
Старт на торгах
1 327 943 400 ₽
3000000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 398 383 020 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
1519.17 — 1985.28 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 327 943 400 ₽
442.65 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 21:00
Старт: 31.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ТЕРРА"
ИНН: 6452133286
Арбитражный управляющий: Чуприков Александр Васильевич
ИНН АУ: 644920515634
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации