Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 1000.0 м² • Саратовская область

Саратовская область
• 64:44:030102:490 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 10.0 соток
Цена за единицу: 500 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:44:030102:490
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 64:44:030102:490 • Кадастровая стоимость: 4 350 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, категория земель ИЖС, кадастровый (условный) номер 64:44::490, площадь 1000 кв.м., адрес (местоположение): Саратовская область, г. Маркс, участок находится примерно в 200 м по направлению на восток от ориентира: жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Маркс, ул. Северная, дом 5/1

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 950 000 ₽
Базовый: 52000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
500 000 ₽
1000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 450 000 ₽
Выгода: 91.6% от рынка
Рыночный диапазон
5.24 — 6.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:44:030102:490
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 350 000 ₽
4 350 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-88.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
500 000 ₽
500 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 30.10.2026 18:00
Старт: 25.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 25 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Калашников Денис Викторович
ИНН: 644305228224 СНИЛС: 12609644257
Арбитражный управляющий: Мучаев Сергей Станиславович
ИНН АУ: 643912943056
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов