Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Машиноместо / Гараж • 201.9 м² • ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127

ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127
• 79:01:0300047:155 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.0 соток
Цена за единицу: 110 554.74 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Еврейская АО
Кадастровый номер:
79:01:0300047:155
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Промышленная база с земельными участками, расположенная по адресу ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127, начальная стоимость: 22 321 002,96 рублей, в том числе: - Административное здание. Площадью 201,9 кв.м. Назначение нежилое, этажность 1-2, в том числе подземных 0, материал наружных стен кирпичные, год ввода в эксплуатацию 1986. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 1 811 273,04 рублей - Здание-склад. Площадь 316,5 кв.м. Назначение нежилое, этажность 2, в том числе подземных 1, материал наружных стен Кирпичные, из прочих материалов, год ввода в эксплуатацию 1986. Кадастровый номер: 79:01:0300047:155. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 1 420 970,76 рублей - Здание - магазин. Площадь 592,9 кв.м. Назначение нежилое. Этажность - 3, в том числе подземных 1, материал наружных стен - Крупнопанельные, год ввода в эксплуатацию 1999. Кадастровый номер: 79:01:0300047:156. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 5 439 809,19 рублей - Здание - склад. Площадь 1218,7 кв.м. Назначение нежилое. Этажность - 2, в том числе подземных 0, материал наружных стен - Кирпичные, год завершения строительства 2005. Кадастровый номер: 79:01:0300047:157. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127.. Начальная стоимость: 7 630 255,80 рублей - Земельный участок. Площадью 1213 +/- 12 кв.м. Назначение - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для размещения производственно-складских объектов. Кадастровый номер: 79:01:0300047:5. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 65 205,00 рублей - Земельный участок. Площадь 4987 +/- 25 кв.м. Назначение земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации складских помещений. Кадастровый номер: 79:01:0300047:27. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 380 284,56 рублей - Земельный участок. Площадь 4306 +/- 23 кв.м. Назначение земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации и содержания складских помещений. Кадастровый номер: 79:01:0300047:303. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 338 632,56 рублей - Земельный участок. Площадь 3396 +/- 20 кв.м. Назначение земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации и содержания складских помещений. Кадастровый номер: 79:01:0300047:304. Адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127. Начальная стоимость: 280 724,40 рублей - Склад металлический №1; Материал стен - металлопрофиль. Площадь: 168 кв.м. На кадастровом учете не состоит.. Начальная стоимость: 870 912,00 рублей - Склад металлический №2; Материал стен - металлопрофиль, утепленный, материал утеплителя - базалит, с отоплением (автономное). Площадь: 168 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 870 912,00 рублей - Склад металлический №3; Материал стен - металлопрофиль; Площадь: 168 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 870 912,00 рублей - Склад металлический №4; Материал стен - металлопрофиль, утепленный, материал утеплителя - базалит, отопление автономное. Площадь: 210 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 1 088 640,00 рублей - Склад металлический №5; Материал стен - металлопрофиль. Площадь 119,52 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 619 591,68 рублей - Гараж металлический. Площадь 90 кв.м. На кадастровом учете не состоит. Начальная стоимость: 466 560,00 рублей - Шлагбаум;. Начальная стоимость: 21 600,00 рублей - Котёл КВр-0,24К "Универсал-РТ";. Начальная стоимость: 83 880,00 рублей. - Котёл КЧМ-5-9-К "КОМБИ" (с тягорегулятором) 80 кВт;. Начальная стоимость: 60 840,00 рублей Порядок ознакомления с имуществом должника: С имуществом можно ознакомиться каждый понедельник с 09:00 по 13:00 начиная с 07.10.2026 (за исключением праздничных дней) по местному времени (МСК+7 часов) по адресу: г. Биробиджан, ул. Советская, д. 127 по предварительной записи у организатора торгов строго в рабочее время. Подавая заявку, претендент подтверждает, что ознакомлен с имуществом и претензий к состоянию имущества не имеет. На участника, признанного Победителем торгов возлагается обязанность по обеспечению сохранности находящегося на промышленной базе торгового оборудования (витрины, холодильники и пр) до момента их фактической реализации в рамках процедуры банкротства Михеева Александра Юрьевича
Интерактивная карта объекта 79:01:0300047:155

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
22 321 003 ₽ 22 321 002.96 ₽
-45% от старта, экономия 10 044 450.96 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 562 470 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 22 321 003 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 20 758 533 ₽ -7% (-1 562 470 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 19 196 063 ₽ -14% (-3 124 940 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 17 633 592 ₽ -21% (-4 687 411 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 16 071 122 ₽ -28% (-6 249 881 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 14 508 652 ₽ -35% (-7 812 351 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 12 276 552 ₽ -45% (-10 044 451 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 79:01:0300047:155

Точный адрес: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Советская, дом 127

Арбитражное дело, должник и управляющий А73-22874/2024
Должник (собственник): Михеев Александр Юрьевич
ИНН: 790100405328 · СНИЛС: 02803747444
Арбитражный управляющий: Давыдов Антон Александрович
ИНН АУ: 270315393595
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
22 321 003 ₽
22 321 002.96 ₽
110 554.74 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 30.11.2026 09:00
Старт: 26.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Михеев Александр Юрьевич
ИНН: 790100405328 СНИЛС: 02803747444
Арбитражный управляющий: Давыдов Антон Александрович
ИНН АУ: 270315393595
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система