Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 6.2 га • Орловская область

Орловская область
• 57:03:0010201:318 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6.15 га (61 500 м²)
Цена за единицу: 11.38 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Орловская область
Кадастровый номер:
57:03:0010201:318
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 57:03:0010201:318 • Кадастровая стоимость: 35 670 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок площадью 61500 кв. м., кадастровый номер: 57:03:0010201:318; расположенный по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Хотынецкий, Хотимль-Кузменковское с/п; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
49 200 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
700 000 ₽
61500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 48 500 000 ₽
Выгода: 98.6% от рынка
Рыночный диапазон
43.3 — 56.58 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
57:03:0010201:318
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
35 670 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
700 000 ₽
11.38 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.12.2026 23:59
Старт: 11.11.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 35 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Богданенко Леонид Павлович
ИНН: 572600421980 СНИЛС: 03900549642
Арбитражный управляющий: Осипова Екатерина Васильевна
ИНН АУ: 561017530994
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система