Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Офисное помещение • 45.8 м²

Челябинская область, Сосновский район, с. Кременкуль, ул. Ленина, д. 3, кв. 39 ВАЖНАЯ
• 74:19:1111009:94 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 45.8 м²
Цена за единицу: 63 648.47 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:19:1111009:94
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира, двухкомнатная, площадь: 45.8 м2, 5 этаж, кадастровый номер: 74:19:1111009:94, адрес: Челябинская область, Сосновский район, с. Кременкуль, ул. Ленина, д. 3, кв. 39 ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: После приобретения объекте недвижимости, добросовестный Победитель самостоятельно обращается с “Исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета” в суд на основании ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ФЗ "Об исполнительном производстве", ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и иных документов ко всем проживающим (зарегистрированным/прописанным) лицам в реализуемом объекте недвижимости. Добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно и за свой счет занимается выселением зарегистрированных граждан (лиц) в реализуемом объекте недвижимости, а так же снятием арестов и обременений. Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом. Осмотр имущества самостоятельный, связаться с собственником по телефону: +79000791489». Ознакомиться с описанием имущества, условиями и порядком проведения торгов, проектом договора купли продажи, задатка и другими документами можно с предварительного согласования с финансовым управляющим по адресу (620026, Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д.83, офис 405 (4 этаж) время ознакомления предварительно согласовать по тел: +7-963-274-55-78, электронной почте: torgizalog@mail.ru или на https://bankrot.cdtrf.ru/ (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является АО «Центр дистанционных торгов» 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б., в сети Интернет. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: После приобретения объекте недвижимости, добросовестный Победитель самостоятельно обращается с “Исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета” в суд на основании ГК РФ, ЖК РФ, ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ФЗ "Об исполнительном производстве", ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и иных документов ко всем проживающим (зарегистрированным/прописанным) лицам в реализуемом объекте недвижимости. Добросовестный Победитель (Покупатель) самостоятельно и за свой счет занимается выселением зарегистрированных граждан (лиц) в реализуемом объекте недвижимости, а так же снятием арестов и обременений. Все понесенные траты относятся на добросовестного Победителя (Покупателя) и не оплачивается из конкурсной массы Должника или иным образом. Осмотр имущества самостоятельный, связаться с собственником по телефону: +79000791489».
Интерактивная карта объекта 74:19:1111009:94

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
2 915 100 ₽
-45% от старта, экономия 1 311 795 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~204 057 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 2 915 100 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 2 711 043 ₽ -7% (-204 057 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 2 506 986 ₽ -14% (-408 114 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 2 302 929 ₽ -21% (-612 171 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 2 098 872 ₽ -28% (-816 228 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 1 894 815 ₽ -35% (-1 020 285 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 1 603 305 ₽ -45% (-1 311 795 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 74:19:1111009:94

Точный адрес: Челябинская область, Сосновский район, с. Кременкуль, ул. Ленина, д. 3, кв. 39 ВАЖНАЯ

Арбитражное дело, должник и управляющий А76-39511/2025
Должник (собственник): Буторина Анастасия Александровна
ИНН: 743803640030 · СНИЛС: 17741343981
Арбитражный управляющий: Гирфанов Ильяс Камильевич
ИНН АУ: 667115063798
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 915 100 ₽
63 648.47 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.12.2026 23:00
Старт: 12.11.2026 08:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 145 755 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Буторина Анастасия Александровна
ИНН: 743803640030 СНИЛС: 17741343981
Арбитражный управляющий: Гирфанов Ильяс Камильевич
ИНН АУ: 667115063798
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов