FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 1350.9 м²

г. Самара, Кировский район, улица Георгия Димитрова, дом 14, нежилое помещение н1
• 63:01:0217001:11394 Росреестр ↗
Торги: № 393556 (лот 1) ЕФРСБ № 25468756 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А55-275/2021 ↗
11.11.2026 10:20
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1350.9 м²
Цена за единицу: 32 541.87 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:01:0217001:11394
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:01:0217001:11394 • Кадастровая стоимость: 101 317 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Георгия Димитрова, дом 14, нежилое

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
141 844 500 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
43 960 811.46 ₽
1350.9 м²
Дисконт к рынку
+ 97 883 688.54 ₽
Выгода: 69.0% от рынка
Рыночный диапазон
124.82 — 163.12 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
63:01:0217001:11394
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
101 317 500 ₽
75 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-56.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты →
№ ОАОФЦП-230018 Лот #9
Башня водонапорная ( к.н. 24:58:0403001:1682)по адресу Российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО гор
66 124.80 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-230018 Лот #8
Башня водонапорная (к.н. 24:58:0403001:1686) по адресу Российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО гор
66 124.80 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-230029 Лот #1
Помещение, Кадастровый номер: 27:13:0103013:1487, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Адрес: Российская Федерация,
1 400 000 ₽ Открыть ↗
№ 960000337784 Лот #3
Нежил. помещение 276,6 кв.м., по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, д. 16/65, пом. Н8, к.н. 62:29:0080063:213. Имущество без
24 203 279 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
43 960 811 ₽
43 960 811.46 ₽
32 541.87 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.12.2026 15:00
Старт: 16.11.2026 13:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 198 040.57 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "РАДА"
ИНН: 6312129226
Арбитражный управляющий: Севостьянов Олег Николаевич
ИНН АУ: 631100603803
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов