Земельные участки На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 93.0 м²

Московская область, г.о. Клин, с. Спас- Заулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках
• 50:03:0020180:1236 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 93.0 м²
Цена за единицу: 238 425.81 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:03:0020180:1236
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая 70942 +/- 93 кв.м., адрес местонахождения: Московская область, Клинский район, с. Спас-Заулок, РФ, кадастровый номер: 50:03:0020180:1236. Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.11.2020; реквизиты документа-основания: zoneToGKN_98661eb3-a861-463b-8c9e-e12c16c276ee.zip от 10.11.2020 № PVD-0145/2020-16355; документ, содержащий описание объекта от 03.03.2020; об утверждении правил создания охранных зон отедльных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границы, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон от 19.02.2015 № 138 выдан: Правительство Российской Федерации; об особо охраняемых природных территориях от 15.02.1995 № 33-ФЗ выдан: Государственная Дума; приказ об охранной зоне национального парка "Государственный комплекс "Завидово" от 07.05.2019 № 293/59 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.06.2024; реквизиты документа-основания: решение "Об установлении санитарно-защитной зоны для действующего предприятия по производству стекла ООО "Клинский стекольный завод" с учетом производственной деятельности арендаторов, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Клин, с. Спас- Заулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках с КН 50:03:...............:714, 50:03:...............:715." от 20.05.2024 № 148-04 выдан: Управление Роспотребнадзора по Московской области. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Учетный номер части: 50:03:0020180:1236/1, площадь 2254 кв.м. – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: zoneToGKN_98661eb3-a861-463b-8c9e-e12c16c276ee.zip от 10.11.2020 № PVD-0145/2020-16355; документ, содержащий описание объекта от 03.03.2020; об утверждении правил создания охранных зон отедльных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границы, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон от 19.02.2015 № 138 выдан: Правительство Российской Федерации; об особо охраняемых природных территориях от 15.02.1995 № 33-ФЗ выдан: Государственная Дума; приказ об охранной зоне национального парка "Государственный комплекс "Завидово" от 07.05.2019 № 293/59 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с приказом Минприроды России, ФСО России от 7 мая 2019 г. N 293/59 на территории охранной зоны запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы национального парка, в том числе: 1) деятельность, влекущая за собой изменение гидрологического режима; 2) деятельность, влекущая за собой причинение вреда почвам как объекту охраны окружающей среды, а также нарушение геологических обнажений, пускание палов и выжигание растительности, за исключением случаев, связанных с проведением противопожарных мероприятий, осуществляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации; 3) деятельность, влекущая за собой нарушение условий обитания объектов растительного и животного мира; 4) разведка и разработка полезных ископаемых; 5) применение ядохимикатов, химических и биологических средств защиты растений и стимуляторов роста, за исключением случаев, связанных с защитой лесов от вредителей и болезней; 6) размещение радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 7) проведение сплошных рубок леса, выборочных рубок леса интенсивностью выше 30 процентов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 8) заготовка и сбор, а также уничтожение мха, лесной подстилки и других недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 9) подсочка лесных насаждений, заготовка живицы; 10) создание лесных плантаций; 11) строительство промышленных объектов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 12) создание объектов размещения и обезвреживания отходов производства и потребления любого класса опасности; 13) промысловая охота; 14) промышленное и прибрежное рыболовство; 15) интродукция живых организмов в целях их акклиматизации.; Реестровый номер границы: 50:00-6.1412; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона национального парка "Государственный комплекс "Завидово"; Тип зоны: Охранная зона особо охраняемого природного объекта. Учетный номер части: 50:03:0020180:1236/2, площадь 46593 кв.м. – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение "Об установлении санитарно-защитной зоны для действующего предприятия по производству стекла ООО "Клинский стекольный завод" с учетом производственной деятельности арендаторов, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Клин, с. Спас- Заулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках с КН 50:03:..................:714, 50:03:......................:715." от 20.05.2024 № 148-04 выдан: Управление Роспотребнадзора по Московской области; Содержание ограничения (обременения): Не допускается использование земельных участков в границах указанной санитарно-защитной зоны в целях: 2.1 размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; 2.2 размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции. Граница санитарно-защитной зоны установлена бессрочно.; Реестровый номер границы: 50:03-6.1121; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитная зона для действующего предприятия по производству стекла ООО "Клинский стекольный завод" с учетом производственной деятельности арендаторов, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Клин, с. Спас- Заулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках с КН 50:03:...................:714, 50:03:...................:715; Тип зоны: Санитарно-защитная зона. Все ограничения указаны в выписке из ЕГРН, приложенной к настоящей публикации о торгах. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения. Ознакомиться с Положением о торгах, информацией об имуществе можно в период приема заявок с 13:00 до 16:00 по местному времени по рабочим дням по адресу: г. Тверь, ул. Крылова, д. 13-15, к. 8 по предварительной заявке по телефону: 4822-341210, +79106474874.
Интерактивная карта объекта 50:03:0020180:1236

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
22 173 600 ₽
-45% от старта, экономия 9 978 120 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 552 152 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 22 173 600 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 20 621 448 ₽ -7% (-1 552 152 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 19 069 296 ₽ -14% (-3 104 304 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 17 517 144 ₽ -21% (-4 656 456 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 15 964 992 ₽ -28% (-6 208 608 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 14 412 840 ₽ -35% (-7 760 760 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 12 195 480 ₽ -45% (-9 978 120 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 50:03:0020180:1236

Точный адрес: Московская область, г.о. Клин, с. Спас- Заулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-233232/2019
Должник (собственник): ХАРТМАНН АКСЕЛЬ НИЛЬС
ИНН: 770470383034 · СНИЛС: 13751861068
Арбитражный управляющий: Дронов Олег Владимирович
ИНН АУ: 690200052666
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
22 173 600 ₽
238 425.81 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.02.2027 00:00
Старт: 14.12.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ХАРТМАНН АКСЕЛЬ НИЛЬС
ИНН: 770470383034 СНИЛС: 13751861068
Арбитражный управляющий: Дронов Олег Владимирович
ИНН АУ: 690200052666
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система