Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 71.3 м²

Архангельская область, г. о. Котлас, г. Котлас, ул. Стефановская, д. 31а, кв. 3. (Является предметом Залога ПАО "Сбербанк")
• 29:24:050105:1156 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 71.3 м²
Цена за единицу: 78 942.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Архангельская область
Кадастровый номер:
29:24:050105:1156
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 29:24:050105:1156 • Кадастровая стоимость: 4 278 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, площадью 71,3 кв. м., Кадастровый номер: 29:24::1156, расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г. о. Котлас, г. Котлас, ул. Стефановская, д. 31а, кв. 3. (Является предметом Залога ПАО "Сбербанк") По предварительной записи по телефону: +7(906)344-41-04; электронная почта: valeriya.plexanova@mail.ru; по адресу: г Мос

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
6 060 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
5 628 600 ₽
71.3 м²
Дисконт к рынку
+ 431 900 ₽
Выгода: 7.1% от рынка
Рыночный диапазон
5.33 — 6.97 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
29:24:050105:1156
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 278 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+31.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
5 628 600 ₽
78 942.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.12.2026 12:00
Старт: 12.11.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Митин Александр Николаевич
ИНН: 290801281860 СНИЛС: 04321551006
Арбитражный управляющий: Плеханова Валерия Сергеевна
ИНН АУ: 631930309406
Электронная торговая площадка: Альфалот