Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 13.3 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:01:0506035:1321 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 13.3 м²
Цена за единицу: 57 733.75 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:01:0506035:1321
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:01:0506035:1321 • Кадастровая стоимость: 33 275 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, КН 23:01:0506035:1321, 3183 +/- 13.31 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, в плане границ колхоза "Нива". Ознакомиться с предметом торгов, его характеристиками можно по месту его нахождения с 13.11.2026 г. по предварительному согласованию с финансовым управляющим по т. 88612011202 или на эл. адрес tabula-r@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
46 585 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
768 436.26 ₽
13.31 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.04 — 0.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:01:0506035:1321
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
33 275 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+2209.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
768 436 ₽
768 436.26 ₽
57 733.75 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.12.2026 18:00
Старт: 13.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Нояченко Кирилл Александрович
ИНН: 490908123809 СНИЛС: 06329484780
Арбитражный управляющий: Горшенев Сергей Евгеньевич
ИНН АУ: 230907635007
Электронная торговая площадка: Альфалот