Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 38.0 м²

Саратовская область, г Саратов, ул Шелковичная, д 71/81, кв 198, с кадастровым номером 64:48:050374:377

• 64:48:050374:377 Росреестр ↗

Торги: № 245668-МЭТС-3 (лот 3) ЕФРСБ № 25469195 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А57-27700/2025 ↗

11.11.2026 21:09

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 38.0 м²

Цена за единицу: 107 263.16 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Саратовская область

Кадастровый номер:

64:48:050374:377

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 3 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилое помещение (квартира) площадью 38 кв.м., расположенное по адресу Саратовская область, г Саратов, ул Шелковичная, д 71/81, кв 198, с кадастровым номером 64:48:050374:377 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление участников с дополнительной информацией осуществляется по адресу: г. Саратов, ул. им. А.М. Горького, д. 29, оф. 30. по предварительному звонку по телефону +79376376376, или обращению по эл. почте am@mashin64.ru.

Интерактивная карта объекта 64:48:050374:377

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

4 076 000 ₽

-45% от старта, экономия 1 834 200 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~285 320 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	4 076 000 ₽	0%	Текущий этап
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	3 790 680 ₽	-7% (-285 320 ₽)	Ожидается
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	3 505 360 ₽	-14% (-570 640 ₽)	Ожидается
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	3 220 040 ₽	-21% (-855 960 ₽)	Ожидается
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	2 934 720 ₽	-28% (-1 141 280 ₽)	Ожидается
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	2 649 400 ₽	-35% (-1 426 600 ₽)	Ожидается
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	2 241 800 ₽	-45% (-1 834 200 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 3 файлов

Договор о задатке

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf

Скачать

Проект договора

ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ N 1.docx

Скачать

Документ торгов

Положение о продаже.pdf

Скачать

Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1149640.

Как подключить ИИ

Кадастровые данные и геопозиция на карте 64:48:050374:377

Кадастровый номер: 64:48:050374:377

Видеогид Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Точный адрес: Саратовская область, г Саратов, ул Шелковичная, д 71/81, кв 198, с кадастровым номером 64:48:050374:377

Арбитражное дело, должник и управляющий А57-27700/2025

Должник (собственник): Куликова Ирина Геннадьевна

ИНН: 645400387272 · СНИЛС: 04907324964

Арбитражный управляющий: Машин Александр Алексеевич

ИНН АУ: 645006443835

Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Дело о банкротстве на Федресурсе ↗

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Квартира • 38.0 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	4 076 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	3 790 680 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	3 505 360 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	3 220 040 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	2 934 720 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	2 649 400 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	2 241 800 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Квартира • 38.0 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков