FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки Аукцион на право аренды Открыт прием заявок

Земельный участок • 1812.0 м²

обл. Ленинградская, м.р-н Кировский, г.п. Назиевское, д. Старая мельница, наб. 1-я, з/у 2а
• 47:16:0516001:429 Росреестр ↗
Торги: № 23000045980000000067 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 18.1 соток
Цена за единицу: 82.23 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:16:0516001:429
Чистота сделки: Договор напрямую с муниципалитетом
Паспорт муниципального лота · Договор аренды Государственная собственность (неразграниченная)
Собственник / Муниципалитет: АО "Сбербанк-АСТ"
Арендная ставка в месяц: 149 000 ₽ / мес.
Срок договора аренды: 240 мес.
Размер задатка: 149 000 ₽
Фотогалерея объекта 2 фото в высоком разрешении
Земельный участок • 1812.0 м² — фото 1 Главное фото · 1 / 2
Земельный участок • 1812.0 м² — фото 2
Детали лота Фото & Документы 10 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 47:16:0516001:429 • Кадастровая стоимость: 2 355 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Назиевское, д. Старая мельница, 1-я Набережная, з/у 2а

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
3 261 600 ₽
Базовый: 180000 ₽/сотка
Старт на торгах
149 000 ₽
1812.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 112 600 ₽
Выгода: 95.4% от рынка
Рыночный диапазон
2.87 — 3.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
47:16:0516001:429
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 355 600 ₽
1 300 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты →
№ ПП-101683/1 Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 38:06:100801:4606. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
165 600 ₽ Открыть ↗
№ ПП-101683/2 Лот #2
Земельный участок, кадастровый номер: 38:06:100801:4604, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
165 600 ₽ Открыть ↗
№ 393681 Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 52:54:0200001:459,учтенный статус, 502 кв.м, категория земель: земли населенных пун
108 000 ₽ Открыть ↗
№ 393784 Лот #1
1/7 Доля в праве общей долевой собственности на Земельный участок, кадастровый номер: 12:13:0100101:126, площадью 298 90
131 400 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
149 000 ₽
82.23 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 04.12.2026 06:00
Старт: 12.11.2026 06:00
Задаток: 149 000 ₽
Шаг аукциона: 5 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Извещение ГИС Торги ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР ГИС Торги · Аренда

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Организатор и стороны торгов

Организатор / Собственник: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
Форма собственности и закон: Государственная собственность (неразграниченная)
Регламент: ГИС Торги · Аренда
Электронная торговая площадка: ГИС Торги РФ (torgi.gov.ru)