FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Коммерческая недвижимость • 564.3 м² • Смоленская область, район Вяземский, д. Юшково

Смоленская область, район Вяземский, д. Юшково
• 67:02:2860101:272 Росреестр ↗
Торги: № 21000030690000001150 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 564.3 м²
Цена за единицу: 0 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
67:02:2860101:272
Чистота сделки: Договор напрямую с муниципалитетом
Паспорт муниципального лота · Приватизация / Выкуп Федеральная собственность
Собственник / Муниципалитет: АО "Российский аукционный дом"
Начальная цена выкупа: 1 ₽
Шаг аукциона: По извещению
Размер задатка: 2 386 840.85 ₽
Фотогалерея объекта 6 фото в высоком разрешении
Коммерческая недвижимость • 564.3 м² • Смоленская область, район Вяземский, д. Юшково — фото 1 Главное фото · 1 / 6
Коммерческая недвижимость • 564.3 м² • Смоленская область, район Вяземский, д. Юшково — фото 2
Коммерческая недвижимость • 564.3 м² • Смоленская область, район Вяземский, д. Юшково — фото 3
Коммерческая недвижимость • 564.3 м² • Смоленская область, район Вяземский, д. Юшково — фото 4
Коммерческая недвижимость • 564.3 м² • Смоленская область, район Вяземский, д. Юшково — фото 5
+1 фото
Детали лота Фото & Документы 15 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 67:02:2860101:272 • Кадастровая стоимость: 27 086 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Смоленская область, район Вяземский, д. Юшково

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
36 679 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
1 ₽
564.3 м²
Дисконт к рынку
+ 36 679 499 ₽
Выгода: 100.0% от рынка
Рыночный диапазон
32.28 — 42.18 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
67:02:2860101:272
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
27 086 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-100.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты →
№ 24000009660000000107 Лот #13
Прицепы — борона дисковая модульная прицепная складная БДМП 6х4с, 2013 г.в., г/н отсутствует, заводской номер 141. Адрес
753 100 ₽ Открыть ↗
№ 24000009660000000107 Лот #10
Спецтехника — трактор колесный К-701, 1989 г.в., г/н 4693НВ56, заводской номер 9015326. Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н
762 000 ₽ Открыть ↗
№ 24000009660000000107 Лот #11
Спецтехника — трактор колесный К-701, 1987 г.в., г/н 4692НВ56, заводской номер 8709574. Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н
526 600 ₽ Открыть ↗
№ 22000151980000000022 Лот #1
Предоставление права на размещение нестационарных торговых объектов на территории Гирейского городского поселения Гульке
518.30 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
1 ₽
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 20:59
Старт: 12.11.2026 09:00
Задаток: 2 386 840.85 ₽
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Извещение ГИС Торги ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР Приватизация · 178-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Организатор и стороны торгов

Организатор / Собственник: АО "Российский аукционный дом"
ИНН: 7838430413
Форма собственности и закон: Федеральная собственность
Регламент: Приватизация · 178-ФЗ
Электронная торговая площадка: ГИС Торги РФ (torgi.gov.ru)