FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Квартира • 412.8 м²

Смоленская область, Кардымовский муниципальный район, сельское поселение Шокинское, деревня Шокино
• 67:10:0250101:514 Росреестр ↗
Торги: № 21000030690000001149 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 412.8 м²
Цена за единицу: 101.85 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Смоленская область
Кадастровый номер:
67:10:0250101:514
Чистота сделки: Договор напрямую с муниципалитетом
Паспорт муниципального лота · Приватизация / Выкуп Федеральная собственность
Собственник / Муниципалитет: АО "Российский аукционный дом"
Начальная цена выкупа: 42 041.67 ₽
Шаг аукциона: По извещению
Размер задатка: 8 408.33 ₽
Фотогалерея объекта 10 фото в высоком разрешении
Квартира • 412.8 м² — фото 1 Главное фото · 1 / 10
Квартира • 412.8 м² — фото 2
Квартира • 412.8 м² — фото 3
Квартира • 412.8 м² — фото 4
Квартира • 412.8 м² — фото 5
+5 фото
Детали лота Фото & Документы 16 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 67:10:0250101:514 • Кадастровая стоимость: 24 768 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Смоленская область, Кардымовский муниципальный район, сельское поселение Шокинское, деревня Шокино

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
35 088 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
42 041.67 ₽
412.8 м²
Дисконт к рынку
+ 35 045 958.33 ₽
Выгода: 99.9% от рынка
Рыночный диапазон
30.88 — 40.35 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
67:10:0250101:514
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
24 768 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты →
№ 393783 Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Крас
6 258 681.90 ₽ Открыть ↗
№ 393785 Лот #1
квартира по адресу: г. Краснодар, ул. Домбайская, 55, корпус № 2, кв. 150, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер:
6 137 910 ₽ Открыть ↗
№ 393786 Лот #1
Строящийся жилой дом, общей проектная площадь, кв.м.: 82,6 (по проекту), количество этажей (по проекту) 2, наружные стен
3 983 400 ₽ Открыть ↗
№ 393781 Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование горо
6 821 148.60 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
42 042 ₽
42 041.67 ₽
101.85 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 11.01.2027 20:55
Старт: 13.11.2026 09:00
Задаток: 8 408.33 ₽
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Извещение ГИС Торги ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР Приватизация · 178-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Организатор и стороны торгов

Организатор / Собственник: АО "Российский аукционный дом"
ИНН: 7838430413
Форма собственности и закон: Федеральная собственность
Регламент: Приватизация · 178-ФЗ
Электронная торговая площадка: ГИС Торги РФ (torgi.gov.ru)