FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость Аукцион на право аренды Открыт прием заявок

Коммерческая недвижимость • 286.7 м²

обл. Воронежская, м.р-н Репьёвский, с.п. Репьёвское, с. Репьёвка, ул. Мамкина, дом 90
• 36:26:0000000:636 Росреестр ↗
Торги: № 21000031780000000517 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 286.7 м²
Цена за единицу: 2 114.75 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Воронежская область
Кадастровый номер:
36:26:0000000:636
Чистота сделки: Договор напрямую с муниципалитетом
Паспорт муниципального лота · Договор аренды Федеральная собственность
Собственник / Муниципалитет: АО "Сбербанк-АСТ"
Арендная ставка в месяц: 606 300 ₽ / мес.
Срок договора аренды: 60 мес.
Размер задатка: 60 630 ₽
Фотогалерея объекта 54 фото в высоком разрешении
Коммерческая недвижимость • 286.7 м² — фото 1 Главное фото · 1 / 54
Коммерческая недвижимость • 286.7 м² — фото 2
Коммерческая недвижимость • 286.7 м² — фото 3
Коммерческая недвижимость • 286.7 м² — фото 4
Коммерческая недвижимость • 286.7 м² — фото 5
+49 фото
Детали лота Фото & Документы 59 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 36:26:0000000:636 • Кадастровая стоимость: 13 761 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: обл. Воронежская, м.р-н Репьёвский, с.п. Репьёвское, с. Репьёвка, ул. Мамкина, дом 90

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
18 635 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
606 300 ₽
286.7 м²
Дисконт к рынку
+ 18 029 200 ₽
Выгода: 96.7% от рынка
Рыночный диапазон
16.4 — 21.43 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
36:26:0000000:636
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 761 600 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты →
№ 393782 Лот #1
Нежилое помещение, кадастровый номер: 61:44:0082015:616, площадью 36,60 кв. м., расположенное по адресу : Ростовская обл
5 775 300 ₽ Открыть ↗
№ 5595453-1 Лот #1
Нежилое помещение (кладовая) с кадастровым номером: 54:35:013135:1811, расположена по адресу: Новосибирская область, гор
293 400 ₽ Открыть ↗
№ 24000009660000000107 Лот #13
Прицепы — борона дисковая модульная прицепная складная БДМП 6х4с, 2013 г.в., г/н отсутствует, заводской номер 141. Адрес
753 100 ₽ Открыть ↗
№ 24000009660000000107 Лот #10
Спецтехника — трактор колесный К-701, 1989 г.в., г/н 4693НВ56, заводской номер 9015326. Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н
762 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
606 300 ₽
2 114.75 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 13:00
Старт: 12.11.2026 07:00
Задаток: 60 630 ₽
Шаг аукциона: 30 315 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Извещение ГИС Торги ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР ГИС Торги · Аренда

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Организатор и стороны торгов

Организатор / Собственник: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
Форма собственности и закон: Федеральная собственность
Регламент: ГИС Торги · Аренда
Электронная торговая площадка: ГИС Торги РФ (torgi.gov.ru)