FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки Аукцион на право аренды Открыт прием заявок

Земельный участок • 1009.0 м²

обл. Московская, г.о. Пушкинский, д. Луговая Российская Федерация, Московская область, городской округ Пушкинский, д. Луговая
• 50:13:0010212:635 Росреестр ↗
Торги: № 21000004710000029621 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 10.1 соток
Цена за единицу: 190.96 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:13:0010212:635
Чистота сделки: Договор напрямую с муниципалитетом
Паспорт муниципального лота · Договор аренды Государственная собственность (неразграниченная)
Собственник / Муниципалитет: ООО "РТС-тендер"
Арендная ставка в месяц: 192 682.67 ₽ / мес.
Срок договора аренды: 240 мес.
Размер задатка: 192 682.67 ₽
Фотогалерея объекта 2 фото в высоком разрешении
Земельный участок • 1009.0 м² — фото 1 Главное фото · 1 / 2
Земельный участок • 1009.0 м² — фото 2
Детали лота Фото & Документы 14 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:13:0010212:635 • Кадастровая стоимость: 1 816 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: обл. Московская, г.о. Пушкинский, д. Луговая Российская Федерация, Московская область, городской округ Пушкинский, д. Луговая

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
2 522 500 ₽
Базовый: 250000 ₽/сотка
Старт на торгах
192 682.67 ₽
1009.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 329 817.33 ₽
Выгода: 92.4% от рынка
Рыночный диапазон
2.22 — 2.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
50:13:0010212:635
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 816 200 ₽
1 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты →
№ ПП-101683/1 Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 38:06:100801:4606. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
165 600 ₽ Открыть ↗
№ ПП-101683/2 Лот #2
Земельный участок, кадастровый номер: 38:06:100801:4604, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
165 600 ₽ Открыть ↗
№ 393681 Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 52:54:0200001:459,учтенный статус, 502 кв.м, категория земель: земли населенных пун
108 000 ₽ Открыть ↗
№ 393784 Лот #1
1/7 Доля в праве общей долевой собственности на Земельный участок, кадастровый номер: 12:13:0100101:126, площадью 298 90
131 400 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
192 683 ₽
192 682.67 ₽
190.96 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 10.12.2026 15:00
Старт: 12.11.2026 06:00
Задаток: 192 682.67 ₽
Шаг аукциона: 5 780.48 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Извещение ГИС Торги ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР ГИС Торги · Аренда

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Организатор и стороны торгов

Организатор / Собственник: ООО "РТС-тендер"
ИНН: 7710357167
Форма собственности и закон: Государственная собственность (неразграниченная)
Регламент: ГИС Торги · Аренда
Электронная торговая площадка: ГИС Торги РФ (torgi.gov.ru)