Жилая недвижимость
На понижение (Публичка)
Завершенные
Квартира • 20.2 м² • Краснодарский край
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Апартаменты общей площадью 20,2 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0301008:2755, расположенная по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица Я. Фабрициуса, дом 33, помещение 172, 173 (Имущество находится в залоге у кредитора ПАО Сбербанк)
С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица Я. Фабрициуса, дом 33, помещение 172, 173 по предварительной записи у организатора торгов. (запись на осмотр производится путем направления заявки на осмотр на эл. почту финансового управляющего: arbitrazh_iri@mail.ru (заявки рассматриваются в рабочие дни, с 10:00-17:00 по местному времени).
Интерактивная карта объекта
23:49:0301008:2755
График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
5 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 5
3 315 600 ₽
4 641 840 ₽
-29% от старта, экономия 1 326 240 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~324 929 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Оптимальная точка входа
Баланс привлекательной стоимости и умеренной конкуренции на торгах
Шкала прогресса этапов (Этап 5 из 5)
100%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 08.10.2026 10:00:00 — 15.10.2026 10:00:00 | 4 641 840 ₽ | 0% | Завершен |
| #2 | 15.10.2026 10:00:00 — 22.10.2026 10:00:00 | 4 310 280 ₽ | -7% (-331 560 ₽) | Завершен |
| #3 | 22.10.2026 10:00:00 — 29.10.2026 10:00:00 | 3 978 720 ₽ | -14% (-663 120 ₽) | Завершен |
| #4 | 29.10.2026 10:00:00 — 05.11.2026 10:00:00 | 3 647 160 ₽ | -21% (-994 680 ₽) | Завершен |
| #5 | 05.11.2026 10:00:00 — 12.11.2026 10:00:00 | 3 315 600 ₽ | -29% (-1 326 240 ₽) | Текущий этап |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1153166.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0301008:2755
Кадастровый номер:
23:49:0301008:2755
Точный адрес: Краснодарский край
Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-169532/2025
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 960000337903
Лот #1
1521/40000 долей в праве общедолевой собственности в жилом помещении (квартира) площадью 65.4 кв.м., кадастровый номер:
127 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000337906
Лот #1
жилое помещение, расположенное по адресу г. Челябинск, ул. Тепличная, 68-2, кв. 1, площадью 110,4 кв.м., кадастровый № 7
25 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 394474
Лот #1
Лот №1 - жилой дом пл. 77,6 кв.м., кад. № 50:35:0040305:91 и зем уч 400 кв.м., кад. № 50:35:0040305:272 по адресу: Моско
3 383 994 ₽
Открыть ↗
№ 394464
Лот #1
квартира, общей площадью 105 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Ленинградская область, Гатчинский р-н, г. Гатчина, у
13 912 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 315 600 ₽
4 641 840 ₽
-29% экономия
229 794.06 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.11.2026 10:00
Старт: 08.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов