Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Квартира • 28.8 м² • Саратовская область, г Маркс, пр-кт Ленина, д. 78, кв. 44

Саратовская область, г Маркс, пр-кт Ленина, д. 78, кв. 44
• 64:44:100101:1383 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 28.8 м²
Цена за единицу: 10 646.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:44:100101:1383
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/3 доля в Квартире, площадь 28.8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Саратовская область, г Маркс, пр-кт Ленина, д. 78, кв. 44, кадастровый (условный) номер: 64:44:100101:1383, вид собственности: долевая, размер доли: 1/3. Имеются двое несовершеннолетних сособственников на указанный объект недвижимости, Имущество в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт и замена счетчиков водоснабжения и газоснабжения, в некоторых местах проваливается пол. Документы и ключи на имущество в наличии. На указанном объекте недвижимости имеются ограничения. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление заинтересованных лиц с составом имущества должника, условиями его продажи, а также иной имеющейся у организатора торгов информацией о выставленном на продажу имуществе, в том числе об обременениях, (в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования правоустанавливающих документов) производится с даты опубликования сообщения о проведении торгов в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09:00 ч. до 11:00 ч. по местному времени (UTC +4) по предварительной записи по адресу электронной почты, указанной в реквизитах арбитражного управляющего (запросы на ознакомление с имуществом, документами на имущество принимаются на адрес электронной почты строго в рабочие дни с 09:00 ч. до 18:00 ч. по местному времени (UTC +4). Ознакомление возможно до даты окончания приема заявок. За пределами рабочего времени заявки на осмотр имущества и документов на него не принимаются.
Интерактивная карта объекта 64:44:100101:1383

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
306 619 ₽ 306 619.20 ₽
-45% от старта, экономия 137 978.20 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~21 463 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.11.2026 — 19.11.2026 306 619 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.11.2026 — 26.11.2026 285 156 ₽ -7% (-21 463 ₽) Ожидается
#3 27.11.2026 — 03.12.2026 263 693 ₽ -14% (-42 926 ₽) Ожидается
#4 04.12.2026 — 10.12.2026 242 229 ₽ -21% (-64 390 ₽) Ожидается
#5 11.12.2026 — 17.12.2026 220 766 ₽ -28% (-85 853 ₽) Ожидается
#6 18.12.2026 — 24.12.2026 199 302 ₽ -35% (-107 317 ₽) Ожидается
#7 25.12.2026 — 31.12.2026 168 641 ₽ -45% (-137 978 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1155003.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 64:44:100101:1383

Точный адрес: Саратовская область, г Маркс, пр-кт Ленина, д. 78, кв. 44

Арбитражное дело, должник и управляющий А57-20668/2025
Должник (собственник): Малиновская Мария Николаевна
ИНН: 370104002326 · СНИЛС: 15054013714
Арбитражный управляющий: Гришкина Марина Валентиновна
ИНН АУ: 645210143045
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
306 619 ₽
306 619.20 ₽
10 646.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 11.11.2026 09:00
Старт: 06.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 15 330.96 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Малиновская Мария Николаевна
ИНН: 370104002326 СНИЛС: 15054013714
Арбитражный управляющий: Гришкина Марина Валентиновна
ИНН АУ: 645210143045
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система