Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 61.1 м² • Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Маршала Конева, д. 74, кв. 54

Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Маршала Конева, д. 74, кв. 54
• 38:36:000031:8708 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 61.1 м²
Цена за единицу: 125 204.58 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Иркутская область
Кадастровый номер:
38:36:000031:8708
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Общая площадь 61.1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Маршала Конева, д. 74, кв. 54, кадастровый номер 38:36:000031:8708, Ознакомление с имуществом по предварительной записи: тел: +79149333105. Адрес электронной почты: arbitr.shelomido@mail.ru
Интерактивная карта объекта 38:36:000031:8708

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
7 650 000 ₽
-45% от старта, экономия 3 442 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~535 500 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.11.2026 — 19.11.2026 7 650 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.11.2026 — 26.11.2026 7 114 500 ₽ -7% (-535 500 ₽) Ожидается
#3 27.11.2026 — 03.12.2026 6 579 000 ₽ -14% (-1 071 000 ₽) Ожидается
#4 04.12.2026 — 10.12.2026 6 043 500 ₽ -21% (-1 606 500 ₽) Ожидается
#5 11.12.2026 — 17.12.2026 5 508 000 ₽ -28% (-2 142 000 ₽) Ожидается
#6 18.12.2026 — 24.12.2026 4 972 500 ₽ -35% (-2 677 500 ₽) Ожидается
#7 25.12.2026 — 31.12.2026 4 207 500 ₽ -45% (-3 442 500 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1155119.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 38:36:000031:8708

Точный адрес: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Маршала Конева, д. 74, кв. 54

Арбитражное дело, должник и управляющий А19-19326/2025
Должник (собственник): Полтавский Валерий Владимирович
ИНН: 381203377155 · СНИЛС: 04673292271
Арбитражный управляющий: Шеломидо Роман Дмитриевич
ИНН АУ: 380507457403
Электронная площадка: "ТоргГрупп"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
7 650 000 ₽
125 204.58 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 11.11.2026 05:00
Старт: 10.08.2026 05:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Полтавский Валерий Владимирович
ИНН: 381203377155 СНИЛС: 04673292271
Арбитражный управляющий: Шеломидо Роман Дмитриевич
ИНН АУ: 380507457403
Электронная торговая площадка: "ТоргГрупп"