Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Земельный участок • 3588.0 м²
Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Юргинский, д. Зеледеево, ул. Центральная, з/у 14а
•
42:17:0101006:41
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:17:0101006:41 • Кадастровая стоимость: 2 081 040 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Юргинский, д. Зеледеево, ул. Центральная, з/у 14а
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 870 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
63 900 ₽
3588.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 806 500 ₽
Выгода: 97.8% от рынка
Рыночный диапазон
2.53 — 3.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:17:0101006:41
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 081 040 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-96.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239882-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом,общей площадью 90кв.м,с кадастровым номером 59:32:406007:1423, и Земельный участок, общей площадью 702 кв. м,
1 090 800 ₽
Открыть ↗
№ 239880-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, категория земель: дополнительный земельный участок к существующему саду "Угольщик", кадастровый (усло
90 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-58722/2
Лот #2
Земельный участок, общая совместная собственность, кадастровый номер 46:11:161401:179, площадь: 1000/-22 кв.м., вид разр
384 750 ₽
Открыть ↗
№ ПП-58722/3
Лот #3
Земельный участок, общая совместная собственность, кадастровый номер 46:11:161401:182, площадь: 1000/-22 кв.м., вид разр
384 750 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
63 900 ₽
17.81 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Торопова Галина Алексеевна
ИНН: 700500048232
СНИЛС: 12668786510
Арбитражный управляющий:
Запашная Алена Вячеславовна
ИНН АУ: 420551239310
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система