Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 46.0 м² • Белгородская область

Белгородская область
• 31:15:2403006:16 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 46.0 м²
Цена за единицу: 3 728 331.27 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Белгородская область
Кадастровый номер:
31:15:2403006:16
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Тепличный комплекс по выращиванию грибов шампиньонов, расположенный по адресу Российская Федерация, Белгородская обл., р-он Белгородский, п. Малиновка, ул. Мирная, № 27. Продажа имущества осуществляется одним Лотом, в состав продаваемого комплекса входит: Основной производственный корпус (1 очередь), Башня водонапорная V=80м3, Котельная, Скважина №2, Склад ТМЦ, Здание нежилое конторское (Здание АБК), Башня Водонапорная V-50 м3, Склад хранения покровной почвы (Свиноферма), Тепличный комплекс по выращиванию грибов шампиньонов. Склад инвентаря Основной производственный корпус - камеры выращивания грибов (7-12) производительностью 1250 т/год - 2-й этап Внутриплощадочная дорога, Внутриплощадочные сети водоснабжения, Внутриплощадочные сети газоснабжения, Внутриплощадочные сети канализации, Внутриплощадочные сети теплоснабжения, Внутриплощадочные сети электроснабжения, Б Внутриплощадочные проезды, в т.ч. благоустройство территории (2 очередь), Ливневая канализация (2 очередь), Подъездная дорога. Благоустройство территории (2 очередь), Ограждение территории (ворота) (2 очередь), Наружные сети водоснабжения и канализации, Наружные сети электроснабжения и электроосвещения, Ограждение территории, Подъездная дорога , Эстакада, Земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции, кадастровый номер: 31:15:2403006:16, площадь 46971+/-45.99 кв.м., Камера №1, Камера №2, Камера №3, Камера №4, Камера №5, Камера №6, Оборудование к блочно-модульной котельной, Система полива (оборудование) 2 очередь, Котельн. оборуд.: оборудование по диспетчеризации блочно-модульной котельной ТКУ 2,75+1,6 пара (2оч), Оборудование по диспетчеризации чилера 2 очередь, Стеллаж для промышленного выращивания шампиньонов 30*1.34 (6 ярусов, 4 шт. в камеру) Камера № 7 2оч, Стеллаж для промышленного выращивания шампиньонов 30*1.34 (6 ярусов, 4 шт. в камеру) Камера № 8 2оч, Стеллаж для промышленного выращивания шампиньонов 30*1.34 (6 ярусов, 4 шт. в камеру) Камера № 9 2оч, Стеллаж для промышленного выращивания шампиньонов 30*1.34 (6 ярусов, 4 шт. в камеру) Камера № 10 2оч, Стеллаж для промышленного выращивания шампиньонов 30*1.34 (6 ярусов, 4 шт. в камеру) Камера № 11 2оч, Стеллаж для промышленного выращивания шампиньонов 30*1.34 (6 ярусов, 4 шт. в камеру) Камера № 12 2оч, Светильники светод. нерегулир. LED 022-Н-24Вт-220В-5000К IP 67 (48шт в камеру) Камера№7 2очередь, Светильники светод. нерегулир. LED 022-Н-24Вт-220В-5000К IP 67 (48шт в камеру) Камера№8 2очередь, Светильники светод. нерегулир. LED 022-Н-24Вт-220В-5000К IP 67 (48шт в камеру) Камера№9 2очередь, Светильники светод. нерегулир. LED 022-Н-24Вт-220В-5000К IP 67 (48шт в камеру) Камера№10 2очередь, Светильники светод. нерегулир. LED 022-Н-24Вт-220В-5000К IP 67 (48шт в камеру) Камера№11 2очередь, Светильники светод. нерегулир. LED 022-Н-24Вт-220В-5000К IP 67 (48шт в камеру) Камера№12 2очередь, Оборудование информационных сетей (2 очередь), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-001 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-002 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-003 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-004 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-005 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-006 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-007 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-008 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-009 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0010 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0011 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0012 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0013 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0014 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0015 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0016 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0017 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0018 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0019 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0020 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0021 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0022 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0023 (2 оч), Тележка подвесная для сбора грибов Инв. № ПРТП-0024 (2 оч), Двери в камерах выращивания (без порога) Камера № 10 (2 оч), Двери в камерах выращивания (без порога) Камера № 11 (2 оч), Двери в камерах выращивания (без порога) Камера № 12 (2 оч), Двери в камерах выращивания (без порога) Камера № 7 (2 оч), Двери в камерах выращивания (без порога) Камера № 8 (2 оч), Двери в камерах выращивания (без порога) Камера № 9 (2 оч), Двери инспекции в подъемных дверях Камера № 10 (2 оч), Двери инспекции в подъемных дверях Камера № 11 (2 оч), Двери инспекции в подъемных дверях Камера № 12 (2 оч), Двери инспекции в подъемных дверях Камера № 7 (2 оч), Двери инспекции в подъемных дверях Камера № 8 (2 оч), Двери инспекции в подъемных дверях Камера № 9 (2 оч), Двери подъемные (2 шт) Камера № 10 (2 оч), Двери подъемные (2 шт) Камера № 11 (2 оч), Двери подъемные (2 шт) Камера № 12 (2 оч), Двери подъемные (2 шт) Камера № 7 (2 оч), Двери подъемные (2 шт) Камера № 8 (2 оч), Двери подъемные (2 шт) Камера № 9 (2 оч), Двери тележки (тележка для открытия дверей при загр. компоста), Двери тележки (тележка для открытия дверей при загр. компоста), Двери тележки (тележка для открытия дверей при загр. компоста), Тележки для сбора грибов Н.4 (1 оч), Тележки для сбора грибов Н.4 (1 оч), Бункер для покровного грунта J.4, Двери тележки (тележка для открытия дверей при загр. компоста), Загрузочный комбайн J.6, Конвейер компоста для комбайна J.7а, Конвейер покровного грунта для комбайна J.7b, Система видеонаблюдения, Лебедка выталкивающая (6 роликов) J.8, Лебедка разгрузочная (6 роликов) J.9, Машина для мойки сетки J.11, Разгрузочный конвейер J.10, Система компьютерного контроля центральной установки I.4, Центральная воздушная установка I.2, Система компьютерного контроля камер I.3 1, Система компьютерного контроля камер I.3 2, Система компьютерного контроля камер I.3 3, Шлагбаум, Насосная станция скважин, Бункер компостный для WF трейлера J.3, Система очистки воды (2 очередь), Б Вакуумная установка (шоковый охладитель): VACUUM COOLER (AVC-600 Capaciti: 2Pallets), Площадка строительная под охладительную установку Vacuum Cooler AVC-600, Система микроклимата (Оборудование 2 оч), Основной производственный корпус (1 очередь) система кондиционирования и холодоснабжения (Чиллер), Здание АБК видеонаблюдение, Здание АБК водоснабжение, Здание АБК канализация, Здание АБК ОПС, Котельная ОПС и СОС, Склад ТМЦ ОПС и СОС, Склад хранения инвентаря ОПС и СОС, Основной производственный корпус ГБ (2 очередь). Водоснабжение, Основной производственный корпус ГБ (2 очередь). Вентиляция, Основной производственный корпус ГБ (2 очередь). Внутренние сети, Основной производственный корпус ГБ (2 очередь). Канализация, Основной производственный корпус ГБ (2 очередь). Отопление. Теплоснабжение, Основной производственный корпус ГБ (2 очередь). Пароснабжение, Основной производственный корпус ГБ (2 очередь). Система охранной сигнализации, видеонаблюдения, Основной производственный корпус ГБ (2 очередь). Электроснабжение.Электроосвещение, Здание АБК Котельная отопление, канализация, Здание АБК отопление, Здание АБК система вентиляции, Здание АБК система вентиляции (производственные помещения), Здание АБК система кондиционирования, Здание АБК электрика, Основной производственный корпус (1 очередь) АБК внутр.сети, Основной производственный корпус (1 очередь) АБК водоснабжение, Основной производственный корпус (1 очередь) АБК отопление, Основной производственный корпус (1 очередь) водоснабжение, Основной производственный корпус (1 очередь) канализация, Основной производственный корпус (1 очередь) отопление, Основной производственный корпус (1 очередь) система охранно-пожарной сигнализации, Основной производственный корпус (1 очередь) электрика, Основной производственный корпус (1 оч) Тепловые сети к вентиляционным установкам камер выращивания, Склад ТМЦ отопление, Склад хранения инвентаря электрика. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом производится по адресу: Белгородская обл., р-он Белгородский, п. Малиновка, ул. Мирная, № 27, с момента начала и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79045329374. Учитывая особый пропускной режим, действующий на территории нахождения имущества, претенденту на ознакомление с имуществом необходимо сообщать об ознакомлении заблаговременно, предоставлять документ, удостоверяющий личность и получать самостоятельно разрешение на въезд в п. Малиновка в Администрации Малиновского сельского округа.
Интерактивная карта объекта 31:15:2403006:16

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
171 465 955 ₽ 171 465 955.16 ₽
-45% от старта, экономия 77 159 680.16 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~12 002 617 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.11.2026 — 19.11.2026 171 465 955 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.11.2026 — 26.11.2026 159 463 338 ₽ -7% (-12 002 617 ₽) Ожидается
#3 27.11.2026 — 03.12.2026 147 460 721 ₽ -14% (-24 005 234 ₽) Ожидается
#4 04.12.2026 — 10.12.2026 135 458 105 ₽ -21% (-36 007 850 ₽) Ожидается
#5 11.12.2026 — 17.12.2026 123 455 488 ₽ -28% (-48 010 467 ₽) Ожидается
#6 18.12.2026 — 24.12.2026 111 452 871 ₽ -35% (-60 013 084 ₽) Ожидается
#7 25.12.2026 — 31.12.2026 94 306 275 ₽ -45% (-77 159 680 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1155967.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 31:15:2403006:16

Точный адрес: Белгородская область

Арбитражное дело, должник и управляющий А08-12253/2021
Должник (собственник): ООО "ГБ"
ИНН: 3123402925
Арбитражный управляющий: Рыбин Сергей Викторович
ИНН АУ: 312326899208
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
171 465 955 ₽
171 465 955.16 ₽
3 728 331.27 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.10.2027 09:00
Старт: 16.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ГБ"
ИНН: 3123402925
Арбитражный управляющий: Рыбин Сергей Викторович
ИНН АУ: 312326899208
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система