Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1.5 га • Ханты-Мансийский АО - Югра

Ханты-Мансийский АО - Югра
• 86:11:0000000:1109 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.49 га (14 900 м²)
Цена за единицу: 335.57 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ханты-Мансийский АО - Югра
Кадастровый номер:
86:11:0000000:1109
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Фотогалерея объекта 3 фото в высоком разрешении
Земельный участок • 1.5 га • Ханты-Мансийский АО - Югра — фото 1 Главное фото · 1 / 3
Земельный участок • 1.5 га • Ханты-Мансийский АО - Югра — фото 2
Земельный участок • 1.5 га • Ханты-Мансийский АО - Югра — фото 3
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 86:11:0000000:1109 • Кадастровая стоимость: 12 842 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, ул. Западный промышленный узел кадастровый номер: 86:11:0301026:72 площадь: 14900 кв. м. вид разрешенного использования: под существующий железнодорожный путь. Подъездной железнодорожный путь № 15 (от СП № 703 до упора в здании арматурного цеха) Вид объекта: Иные строения, помещения и сооружения Назначение: нежилое Кадастровый номер: 86:11:0000000:1109 Площадь: 707 м Адрес местонахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Нижневартовск, ул. Кузоваткина, Западный промышленный узел, д 47, панель 16 Имущество б/у, присутствуют следы эксплуатации. Скрытые недостатки не выявлялись Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
17 920 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 000 000 ₽
14900.0 м²
Дисконт к рынку
+ 12 920 000 ₽
Выгода: 72.1% от рынка
Рыночный диапазон
15.77 — 20.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:11:0000000:1109
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
12 842 000 ₽
862 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-61.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
5 000 000 ₽
335.57 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.12.2026 13:00
Старт: 19.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 500 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ТТМ"
ИНН: 7017229786
Арбитражный управляющий: Песоцкий Павел Сергеевич
ИНН АУ: 701705868911
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система