FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость Аукцион на право аренды Открыт прием заявок

Коммерческая недвижимость • 113.8 м² • обл. Новгородская, м.о. Волотовский, п. Волот, ул. Садовая

обл. Новгородская, м.о. Волотовский, п. Волот, ул. Садовая
• 53:04:0010612:245 Росреестр ↗
Торги: № 22000089470000000173 (лот 9) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 113.8 м²
Цена за единицу: 878.73 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новгородская область
Кадастровый номер:
53:04:0010612:245
Чистота сделки: Договор напрямую с муниципалитетом
Паспорт муниципального лота · Договор аренды Собственность субъектов РФ
Собственник / Муниципалитет: ООО "РТС-тендер"
Арендная ставка в месяц: 100 000 ₽ / мес.
Срок договора аренды: 60 мес.
Размер задатка: 10 000 ₽
Фотогалерея объекта 6 фото в высоком разрешении
Коммерческая недвижимость • 113.8 м² • обл. Новгородская, м.о. Волотовский, п. Волот, ул. Садовая — фото 1 Главное фото · 1 / 6
Коммерческая недвижимость • 113.8 м² • обл. Новгородская, м.о. Волотовский, п. Волот, ул. Садовая — фото 2
Коммерческая недвижимость • 113.8 м² • обл. Новгородская, м.о. Волотовский, п. Волот, ул. Садовая — фото 3
Коммерческая недвижимость • 113.8 м² • обл. Новгородская, м.о. Волотовский, п. Волот, ул. Садовая — фото 4
Коммерческая недвижимость • 113.8 м² • обл. Новгородская, м.о. Волотовский, п. Волот, ул. Садовая — фото 5
+1 фото
Детали лота Фото & Документы 11 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 53:04:0010612:245 • Кадастровая стоимость: 5 462 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Нежилое здание (здание бывшей котельной) площадью 113,80

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
7 397 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
100 000 ₽
113.8 м²
Дисконт к рынку
+ 7 297 000 ₽
Выгода: 98.6% от рынка
Рыночный диапазон
6.51 — 8.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
53:04:0010612:245
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 462 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты →
№ 394716 Лот #1
Помещение, нежилое, кадастровый номер 18:26:020017:517, 20.1 кв.м., Адрес: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Воткинское
131 400 ₽ Открыть ↗
№ ПП-230513 Лот #2
Гараж, назначение нежилое, расположенный по адресу Челябинская область. Г. Магнитогорск, Гаражно-строительный кооператив
292 500 ₽ Открыть ↗
№ 23619–ОАОФ Лот #1
Нежилое помещение (Автостоянка), кадастровый номер 78:40:0008340:1075, площадь 30 960,60 кв.м., вид права, доля в праве:
562 140 ₽ Открыть ↗
№ 21000001960000002481 Лот #1
Продажа по минимально допустимой цене в электронной форме лота - помещение с кадастровым номером 58:04:0010440:425 площа
84 532.92 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
100 000 ₽
878.73 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 30.11.2026 14:00
Старт: 14.11.2026 07:00
Задаток: 10 000 ₽
Шаг аукциона: 5 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Извещение ГИС Торги ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР ГИС Торги · Аренда

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Организатор и стороны торгов

Организатор / Собственник: ООО "РТС-тендер"
ИНН: 7710357167
Форма собственности и закон: Собственность субъектов РФ
Регламент: ГИС Торги · Аренда
Электронная торговая площадка: ГИС Торги РФ (torgi.gov.ru)