Земельные участки Аукцион на право аренды Открыт прием заявок

Земельный участок • 1012.0 м² • обл. Тверская, м.о. Осташковский, д. Пески

обл. Тверская, м.о. Осташковский, д. Пески

• 69:24:0134001:672 Росреестр ↗

Торги: № 23000026730000000613 (лот 3) —

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 10.1 соток

Цена за единицу: 207.57 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Тверская область

Кадастровый номер:

69:24:0134001:672

Чистота сделки: Договор напрямую с муниципалитетом

Паспорт муниципального лота · Договор аренды Государственная собственность (неразграниченная)

Собственник / Муниципалитет: АО "Сбербанк-АСТ"

Арендная ставка в месяц: 210 057.80 ₽ / мес.

Срок договора аренды: 240 мес.

Размер задатка: 210 057.80 ₽

Фотогалерея объекта 2 фото в высоком разрешении

Земельный участок • 1012.0 м² • обл. Тверская, м.о. Осташковский, д. Пески — фото 1

Главное фото · 1 / 2

Земельный участок • 1012.0 м² • обл. Тверская, м.о. Осташковский, д. Пески — фото 2

Детали лота Фото & Документы 13 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 69:24:0134001:672 • Кадастровая стоимость: 586 960 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Тверская область, муниципальный округ Осташковский, деревня Пески

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

809 600 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

210 057.80 ₽

1012.0 м²

Дисконт к рынку

+ 599 542.20 ₽

Выгода: 74.1% от рынка

Рыночный диапазон

0.71 — 0.93 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

69:24:0134001:672

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

586 960 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-64.2% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	13.11.2026 — 19.11.2026	210 058 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	20.11.2026 — 26.11.2026	195 354 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	27.11.2026 — 03.12.2026	180 650 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	04.12.2026 — 10.12.2026	165 946 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	11.12.2026 — 17.12.2026	151 242 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	18.12.2026 — 24.12.2026	136 538 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	25.12.2026 — 31.12.2026	115 532 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1012.0 м² • обл. Тверская, м.о. Осташковский, д. Пески

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Организатор и стороны торгов

Земельный участок • 1012.0 м² • обл. Тверская, м.о. Осташковский, д. Пески

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Организатор и стороны торгов

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков