Жилая недвижимость
На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 52.3 м²
город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Кунцево, ул. Партизанская, д. 40, кв. 38
•
77:07:0004002:8247
Росреестр ↗
Фотогалерея объекта
1 фото в высоком разрешении
Главное фото · 1 / 1
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Кунцево, ул. Партизанская, д. 40, кв. 38, общая площадь: 52,30 кв. .м, 11 этаж, 14-этажного жилого дома, кадастровый номер: 77:07:0004002:8247,. Назначение - жилое
Долевая собственность 1/2 доли Ракова И.Б. и 1/2 Стрекалова
Квартира полностью в залоге и продается целым обьектом (судебный акт прикладываю)
Они там проживают
материнский капитал не использовался
Порядок ознакомления с имуществом должника:
по предварительному согласованию по эл почте arbitrupravlenie@mail.rсква
Интерактивная карта объекта
77:07:0004002:8247
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
18 543 600 ₽
-45% от старта, экономия 8 344 620 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 298 052 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 13.11.2026 — 19.11.2026 | 18 543 600 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 20.11.2026 — 26.11.2026 | 17 245 548 ₽ | -7% (-1 298 052 ₽) | Ожидается |
| #3 | 27.11.2026 — 03.12.2026 | 15 947 496 ₽ | -14% (-2 596 104 ₽) | Ожидается |
| #4 | 04.12.2026 — 10.12.2026 | 14 649 444 ₽ | -21% (-3 894 156 ₽) | Ожидается |
| #5 | 11.12.2026 — 17.12.2026 | 13 351 392 ₽ | -28% (-5 192 208 ₽) | Ожидается |
| #6 | 18.12.2026 — 24.12.2026 | 12 053 340 ₽ | -35% (-6 490 260 ₽) | Ожидается |
| #7 | 25.12.2026 — 31.12.2026 | 10 198 980 ₽ | -45% (-8 344 620 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
2 файлов
Договор о задатке
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству
Проект договора
Договор купли-продажи недвижимого имущества проект (16)
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1157652.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
77:07:0004002:8247
Кадастровый номер:
77:07:0004002:8247
Точный адрес: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Кунцево, ул. Партизанская, д. 40, кв. 38
Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-73108/2025
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 246284-МЭТС-7
Лот #7
Здание (жилое), кадастровый номер - 68:18:0901007:189, расположенный по адресу: Тамбовская обл., Сосновский р-н, с. Куле
68 400 ₽
Открыть ↗
№ 5597067-1
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый №:55:23:280101:1174
50 000 ₽
Открыть ↗
№ 394715
Лот #1
Квартира, адрес: РОССИЯ, обл Архангельская область, г.о. Котлас, г Котлас, ул Кронштадтская, д.20, кв.8. Кадастровый № 2
936 000 ₽
Открыть ↗
№ 394706
Лот #1
Земельный участок, площадью 3000 кв.м., назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Р
369 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
18 543 600 ₽
354 562.14 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 11.12.2026 18:00
Старт: 16.11.2026 18:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система