Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 22.4 м²

Томская область, Кривошеинский район, с. Кривошеино, ул. Ленина, 71, стр. 7, и земельный участок, площадью 465 кв.м

• 70:09:0101002:1504 Росреестр ↗

Торги: № 5597131-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25530618 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А67-10765/2025 ↗

15.11.2026 21:55

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 22.4 м²

Цена за единицу: 4 464.29 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Томская область

Кадастровый номер:

70:09:0101002:1504

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 70:09:0101002:1504 • Кадастровая стоимость: 12 992 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Уличный (город, улица)

Адрес: Томская область, Кривошеинский район, с. Кривошеино, ул. Ленина, 71, стр. 7, и земельный участок, площадью 465

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

17 920 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

100 000 ₽

22.4 м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.02 — 0.02 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

70:09:0101002:1504

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

12 992 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+669.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	13.11.2026 — 19.11.2026	100 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	20.11.2026 — 26.11.2026	93 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	27.11.2026 — 03.12.2026	86 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	04.12.2026 — 10.12.2026	79 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	11.12.2026 — 17.12.2026	72 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	18.12.2026 — 24.12.2026	65 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	25.12.2026 — 31.12.2026	55 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • 22.4 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • 22.4 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков