Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Жилой дом • 39.7 м²
Пермский край, муниципальный округ Горнозаводский, рабочий поселок Кусье-Александровский, ул. Розы Люксембург, д. 4
•
59:17:0501049:20
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 59:17:0501049:20 • Кадастровая стоимость: 2 735 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Пермский край, муниципальный округ Горнозаводский, рабочий поселок Кусье-Александровский, ул. Розы Люксембург, д. 4
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 779 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
478 400 ₽
39.7 м²
Дисконт к рынку
+ 3 300 600 ₽
Выгода: 87.3% от рынка
Рыночный диапазон
3.33 — 4.35 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
59:17:0501049:20
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 735 000 ₽
68 892 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239882-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом,общей площадью 90кв.м,с кадастровым номером 59:32:406007:1423, и Земельный участок, общей площадью 702 кв. м,
1 090 800 ₽
Открыть ↗
№ 239880-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, категория земель: дополнительный земельный участок к существующему саду "Угольщик", кадастровый (усло
90 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-58722/2
Лот #2
Земельный участок, общая совместная собственность, кадастровый номер 46:11:161401:179, площадь: 1000/-22 кв.м., вид разр
384 750 ₽
Открыть ↗
№ ПП-58722/3
Лот #3
Земельный участок, общая совместная собственность, кадастровый номер 46:11:161401:182, площадь: 1000/-22 кв.м., вид разр
384 750 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
478 400 ₽
12 050.38 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 00:00
Старт: 07.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
47 840 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Костарев Денис Владимирович
ИНН: 593401827267
СНИЛС: 04087362654
Арбитражный управляющий:
Меньшенин Дмитрий Владимирович
ИНН АУ: 590308423948
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система