Жилой дом • Воронежская область
К/Н: 36:31:0100050:4 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%
Адрес: Земельный участок: кадастровый номер 36:31:0100050:4 Долевая, 1/2 доли Воронежская область, р-н Хохольский, рп Хохольский, ул Бреусовой, 40. - Жилой дом: (признан нежилым согласно решения Хохольского районного суда Воронежской области от16.08.2024 года по делу) Кадастровый номер: 36:31:0100050:60 Долевая, 1/2 доли Воронежская область, р-н. Хохольский, рп. Хохольский, ул. Бреусовой, д. 40, начальная цена для первых торгов 725 000,00 рублей. Порядок ознакомления с имуществом должника
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.