Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 58.3 м² • Удмуртская Республика

Удмуртская Республика
• 18:03:015015:489 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 58.3 м²
Цена за единицу: 28 542.02 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Удмуртская Республика
Кадастровый номер:
18:03:015015:489
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 18:03:015015:489 • Кадастровая стоимость: 3 028 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилой дом площадь 58,3 м2 с кадастровым номером 18:03::489 адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Вавожский район, с. Вавож, ул. Удмуртская, д. 33, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для объектов жилой застройки, вид права, доля в праве: Собственность. Земельный участок, площадь 1439 +/- 13, с кадастровым номером 18:03::127, адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Вавожский район, с. Вавож, ул. Удмуртская, з/у 33, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Под жилую застройку, вид права, доля в праве: Собственность Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 298 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 664 000 ₽
58.3 м²
Дисконт к рынку
+ 2 634 000 ₽
Выгода: 61.3% от рынка
Рыночный диапазон
3.78 — 4.94 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
18:03:015015:489
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 028 600 ₽
51 949 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-45.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
1 664 000 ₽
28 542.02 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 12:00
Старт: 07.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 83 200 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Бызаков Иван Олегович
ИНН: 180300839111 СНИЛС: 13931504349
Арбитражный управляющий: Кочелаевская Евгения Дмитриевна
ИНН АУ: 745212477215
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система