Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Торги не состоялись
Земельный участок • 1772.0 м² • Челябинская область
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:11:1103007:41 • Кадастровая стоимость: 1 027 760 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Земельный участок, площадь: 41000 +/- 1772
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 417 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
119 700 ₽
1772.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 297 900 ₽
Выгода: 91.6% от рынка
Рыночный диапазон
1.25 — 1.63 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:11:1103007:41
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 027 760 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-88.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 17147-ОТПП-1
Лот #1
Земельные участкиЗемельный участок, общей площадью 778 кв. м.,
расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н.
Каневск
124 110 ₽
Открыть ↗
№ 385079
Лот #1
Земельный участок, категория земель Земельный участок , кадастровый (условный) номер 30:04:060101:9354, площадью 1000 кв
483 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226236
Лот #1
Земельный участок площадью 720 м?, с кадастровым номером 27:23:0010506:22, с двухэтажным Жилым домом площадью 33,4 м?, с
1 876 000 ₽
Открыть ↗
№ 239448-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок площадью 750 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный, станица Суворовская, ул.
475 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
119 700 ₽
67.55 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 11:00
Старт: 07.09.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Метлюкова Ирина Анатольевна
ИНН: 743102019360
СНИЛС: 12056587042
Арбитражный управляющий:
Канафин Марат Низамитдинович
ИНН АУ: 745114685841
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"