FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Объявлены торги

Квартира • 41.4 м² • Самарская область, Алексеевский р-н, пос

Самарская область, Алексеевский р-н, пос
• 63:11:0512003:118 Росреестр ↗
Торги: № 375888 (лот 1) ЕФРСБ № 24489895 ↗
Дело о банкротстве: А55-15135/2024 ↗
04.09.2026 14:35
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 41.4 м²
Цена за единицу: 9 913.04 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:11:0512003:118
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 63:11:0512003:118 • Кадастровая стоимость: 3 105 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Самарская область, Алексеевский р-н, пос

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
4 347 000 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
410 400 ₽
41.4 м²
Дисконт к рынку
+ 3 936 600 ₽
Выгода: 90.6% от рынка
Рыночный диапазон
3.83 — 5.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
63:11:0512003:118
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 105 000 ₽
75 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-86.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты →
№ 245335-МЭТС-1 Лот #1
Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский в
6 177 600 ₽ Открыть ↗
№ 393365 Лот #1
- Жилой дом, Кадастровый номер:66:53:0000000:2426, общая долевая собственность, доля в праве 17/20,Адрес: Свердловская о
522 000 ₽ Открыть ↗
№ 6148 Лот #1
Квартира, общая площадь 38,5 м2, кадастровый номер 65:24:0000019:295, расположенная по адресу: РОССИЯ, Сахалинская облас
1 296 900 ₽ Открыть ↗
№ 393380 Лот #1
- Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Росто
1 890 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
220 400 ₽
410 400 ₽ -46% экономия
9 913.04 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 08.01.2027 23:59
Старт: 14.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Батин Дмитрий Сергеевич
ИНН: 631902270891 СНИЛС: 13408593154
Арбитражный управляющий: Сорокина Ксения Александровна
ИНН АУ: 632408897570
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов