Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Квартира • 25.0 м² • г. Пенза, ул. Ладожская, д. 153, кв. 1
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 58:29:1008004:6613 • Кадастровая стоимость: 1 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 153
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 125 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 960 000 ₽
25.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
1.87 — 2.44 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
58:29:1008004:6613
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 500 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+97.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 960000336857
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 40:08:170506:3, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Калужская область,
1 246 642.07 ₽
Открыть ↗
№ 960000336892
Лот #1
Жилой дом, площадь 206,5 кв.м., назначение: Находится в долевой собственности, размер доли: 0,12, Жилое, адрес (местонах
1 340 000 ₽
Открыть ↗
№ 20173
Лот #1
Помещение (квартира), общей площадью: 29.8 кв. м, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Новодвинск, ул. Кос
1 530 000 ₽
Открыть ↗
№ 385467
Лот #1
Помещение, назначение: жилое, общей площадью 23,1 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул.
4 592 700 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 960 000 ₽
118 400 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 18:00
Старт: 05.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Фролова Наталья Михайловна
ИНН: 583504774772
СНИЛС: 00386576253
Арбитражный управляющий:
Варданян Гурген Вартанович
ИНН АУ: 616114429012
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации