Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Земельный участок • Респ. Калмыкия, г. Элиста, Северо-Западный район, СОТ "Тополиная роща"
Респ. Калмыкия, г. Элиста, Северо-Западный район, СОТ "Тополиная роща"
•
08:14:031103:241
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 08:14:031103:241 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: г. Элиста, Северо-Западный район, СОТ "Тополиная роща"
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
194 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 606 000 ₽
Выгода: 75.8% от рынка
Рыночный диапазон
0.7 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
08:14:031103:241
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
580 000 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-66.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239844-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 536+/-203 м2, расположенный по адресу: РОССИЯ, Республика Башкортостан, р-н Уфимский,
381 600 ₽
Открыть ↗
№ 385568
Лот #1
Объект незавершенного строительства, площадью 141,5 кв. м, с кадастровым номером: 25:10:230001:3660 и земельный участок,
3 714 000 ₽
Открыть ↗
№ 385582
Лот #1
Земельный участок по адресу: 607621, Нижегородская область, Богородский район, д. Инютино, сад. Русь, № 21, площадью 147
540 000 ₽
Открыть ↗
№ 5138
Лот #1
Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется с понедельника по
1 260 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
194 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Харманджеев Эсен Геннадьевич
ИНН: 081408671199
СНИЛС: 14273366760
Арбитражный управляющий:
Ункуров Санал Юрьевич
ИНН АУ: 081405844005
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"