Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 62.4 м² • г. Санкт-Петербург. ул. Купчинская, д. 34, корп. 1, лит. А, кв. 195
г. Санкт-Петербург. ул. Купчинская, д. 34, корп. 1, лит. А, кв. 195
•
78:13:0007446:1680
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 78:13:0007446:1680 • Кадастровая стоимость: 10 296 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Санкт-Петербург. ул. Купчинская, д. 34, корп. 1, лит. А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
14 352 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
12 951 000 ₽
62.4 м²
Дисконт к рынку
+ 1 401 000 ₽
Выгода: 9.8% от рынка
Рыночный диапазон
12.63 — 16.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:13:0007446:1680
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 296 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+25.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 17148-ОАОФ-1
Лот #1
квартирадоля 1/3
Вид имущества: Квартира
Назначение: Жилое
Тип собственности: Личное
Площадь: 33.70 кв.м
Кад. номер: 55:
58 728.60 ₽
Открыть ↗
№ 385080
Лот #1
Земельный участок, площадь 800 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
3 177 667 ₽
Открыть ↗
№ 385082
Лот #3
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
2 450 000 ₽
Открыть ↗
№ 385081
Лот #2
Земельный участок, площадь 900 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
4 443 333 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
12 951 000 ₽
207 548.08 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 18:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
647 550 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Суродейкин Павел Андреевич
ИНН: 781630151547
СНИЛС: 07663124268
Арбитражный управляющий:
Быков Алексей Игоревич
ИНН АУ: 390407096887
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система