Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 78.9 м²
РТ, г. Нижнекамск, ул. Студенческая, д. 32, кв. 95, кад.№ 16:30:010803:4012
•
16:30:010803:4012
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:30:010803:4012 • Кадастровая стоимость: 8 284 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: РТ, г. Нижнекамск, ул. Студенческая, д. 32
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
11 440 500 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
9 141 000 ₽
78.9 м²
Дисконт к рынку
+ 2 299 500 ₽
Выгода: 20.1% от рынка
Рыночный диапазон
10.07 — 13.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:30:010803:4012
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 284 500 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+10.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385561
Лот #1
Жилой дом, площадью 143,3 кв. м., Кадастровый номер: 86:03:0030406:860, расположенный по адресу: Российская Федерация, Х
8 386 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226436
Лот #1
Жилое помещение (квартира), площадь 53,8 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Тюменс
8 836 000 ₽
Открыть ↗
№ 385311
Лот #2
Лот №2 - Жилое помещение: Адрес: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Р.Люксембург, д. 6, кв. 8 Площ
112 831.20 ₽
Открыть ↗
№ 385310
Лот #1
Лот №1 - Жилое здание: Адрес: Астраханская область, р-н Ахтубинский, г. Ахтубинск, ул. Спортивная, д 19. Площадь: 42, ви
64 305.90 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 141 000 ₽
115 855.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 16:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
457 050 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Жукова Юлия Викторовна
ИНН: 165110580227
СНИЛС: 07564527591
Арбитражный управляющий:
Лысый Дмитрий Васильевич
ИНН АУ: 164600725705
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов