FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Прием заявок завершен

Земельный участок • 2628.0 м² • Калининградская область

Калининградская область
• 39:10:540003:29 Росреестр ↗
Торги: № 232194-МЭТС-3 (лот 3) ЕФРСБ № 24493094 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А42-5022/2025 ↗
04.09.2026 16:19
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 26.3 соток
Цена за единицу: 224.98 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:10:540003:29
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 4
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 39:10:540003:29 • Кадастровая стоимость: 1 524 240 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер 39:10::29, площадью 2628 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Полесский, п Речки, ул Хуторская, д 5. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
2 102 400 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
591 247.44 ₽
2628.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 511 152.56 ₽
Выгода: 71.9% от рынка
Рыночный диапазон
1.85 — 2.42 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
39:10:540003:29
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 524 240 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-61.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ ПП-36196 Лот #1
Земельный участок, площадь 700 кв.м., назначение: данные отсутствуют, адрес (местонахождение): 684006, Камчатский край,
513 000 ₽ Открыть ↗
№ ПП-9555 Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 54:10:020401:220, площадью 1457 +/- 13 кв. м., расположенный по адресу: Российск
180 000 ₽ Открыть ↗
№ 385392 Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 43:44:320117:82, местоположение: Кировская обл, г Слободской, сдт Меховщик – 1, уч
15 045.82 ₽ Открыть ↗
№ ПП-226442 Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 22:36:480002:1355, для ведения личного подсобного хозяйства и строительства Площад
141 749.94 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
591 247 ₽
591 247.44 ₽
224.98 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 23:59
Старт: 07.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 29 562.37 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кибиткин Юрий Андреевич
ИНН: 519012935189
Арбитражный управляющий: Мироненко Дмитрий Александрович
ИНН АУ: 470306696937
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система