Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 502.0 м² • Нижегородская область

Нижегородская область
• 52:54:0200001:459 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.0 соток
Цена за единицу: 215.14 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Нижегородская область
Кадастровый номер:
52:54:0200001:459
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 52:54:0200001:459 • Кадастровая стоимость: 426 700 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер 52:54:0200001:459,учтенный статус, 502 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в собственности, имущество находится по адресу-Нижегородская область, Вознесенский муниципальный район, сельское поселение Благодатовский сельсовет, с. Благодатовка, ул. Первомайская, земельный участок 10/1 по согласованию с финансовым управляющим, после направления запроса на адрес электронной почты al_nikolaev@rambler.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
602 400 ₽
Базовый: 120000 ₽/сотка
Старт на торгах
108 000 ₽
502.0 м²
Дисконт к рынку
+ 494 400 ₽
Выгода: 82.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.53 — 0.69 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:54:0200001:459
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
426 700 ₽
850 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-74.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
108 000 ₽
215.14 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 06.10.2026 12:00
Старт: 02.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 5 400 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кокинос Карина Юрьевна
ИНН: 910805782986 СНИЛС: 18232576168
Арбитражный управляющий: Николаев Алексей Николаевич
ИНН АУ: 673207140120
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов