Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 660.0 м²
Ленинградская обл., Киришский муниципальный район, массив Посадников Остров, СНТ Изобилие, 1-й проезд, участок 4 (находится в залоге ПАО «Сбербанк»)
•
47:27:0552001:17
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 47:27:0552001:17 • Кадастровая стоимость: 858 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ленинградская обл., Киришский муниципальный район, массив Посадников Остров, СНТ Изобилие, 1-й проезд, участок 4 (находится в залоге ПАО «Сбербанк»)
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 188 000 ₽
Базовый: 180000 ₽/сотка
Старт на торгах
153 000 ₽
660.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 035 000 ₽
Выгода: 87.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.05 — 1.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:27:0552001:17
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
858 000 ₽
1 300 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239812-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве на жилое здание,
площадь: 24,9кв.м., кадастровый номер:
02:21:180160:235 и 1/3 доля в праве на
земел
297 270 ₽
Открыть ↗
№ 239809-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 902 кв.м., кадастровый
номер: 23:21:0401009:1109, а также расположенный на нём жилой
8 284 000 ₽
Открыть ↗
№ 239810-МЭТС-1
Лот #1
7/8 доля в праве на земельный участок, площадь: 2 384кв.м., адрес (местонахождение): обл. Свердловская, р-н Нижнесергинс
411 300 ₽
Открыть ↗
№ 239806-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом, площадь: 69кв.м.,
кадастровый номер: 21:09:200103:290, и
земельный участок , площадь: 3 600кв.м.,
кадастро
195 762.77 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
153 000 ₽
231.82 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 11:59
Старт: 12.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Прохоров Артем Олегович
ИНН: 631818437976
СНИЛС: 16605788293
Арбитражный управляющий:
Соколова Анита Дмитриевна
ИНН АУ: 500408560933
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов