Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Квартира • 48.1 м²
Московская обл., Ногинский р-н, р.п. Воровского, ул. Рабочая, д. 15, кв. 15
•
50:16:0000000:56686
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 50:16:0000000:56686 • Кадастровая стоимость: 5 772 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Московская обл., Ногинский р-н, р.п. Воровского, ул. Рабочая, д. 15
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 936 500 ₽
Базовый: 165000 ₽/м²
Старт на торгах
4 590 000 ₽
48.1 м²
Дисконт к рынку
+ 3 346 500 ₽
Выгода: 42.2% от рынка
Рыночный диапазон
6.98 — 9.13 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:16:0000000:56686
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 772 000 ₽
120 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-20.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239811-МЭТС-1
Лот #1
170/285 доля в праве на жилое
помещение, площадь: 51кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Кировская о
75 240 ₽
Открыть ↗
№ 239793-МЭТС-1
Лот #1
¼ доли в праве на квартиру площадью 51,5 кв.м., расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Авиастроителей, д. 16, к
1 086 000 ₽
Открыть ↗
№ 385546
Лот #1
Жилое помещение (квартира)
Кадастровый номер: 38:36:000003:11360
Адрес: г. Иркутск, ул. Розы Люксембург, д. 213, кв.
1 400 000 ₽
Открыть ↗
№ 239788-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью 38,8 кв.м, расположенная по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинск
6 818 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 590 000 ₽
95 426.20 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
229 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пронин Сергей Михайлович
ИНН: 503100496180
СНИЛС: 00950125315
Арбитражный управляющий:
Татуева Юлия Александровна
ИНН АУ: 503404087052
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов