Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • Саратовская область

Саратовская область
• 64:36:080701:180 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:36:080701:180
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 64:36:080701:180 • Кадастровая стоимость: 4 350 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 64:36::180, Площадь (кв. м): 1300 и находящийся на нём Жилой дом, назначение Жилое, кадастровый (условный) номер 64:36::326, Площадь (кв. м): 59.4, Место нахождение (адрес): Саратовская область, с. Ивановка, р-н Федоровский, пер Школьный, дом 3/2, Вид собственности: Долевая, 1/4 Предоставление

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 950 000 ₽
Базовый: 52000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
230 105.84 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 5 719 894.16 ₽
Выгода: 96.1% от рынка
Рыночный диапазон
5.24 — 6.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:36:080701:180
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 350 000 ₽
38 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-94.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
230 106 ₽
230 105.84 ₽
Прием заявок: Активен
до 09.10.2026 18:00
Старт: 07.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 11 505.29 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Коновалова Виолетта Александровна
ИНН: 643601990102 СНИЛС: 16412293950
Арбитражный управляющий: Мельников Юрий Алексеевич
ИНН АУ: 643921555902
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов