Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Земельный участок • 694.0 м²
Краснодарский край, г Новороссийск, ст-ца Раевская, в районе трассы ст. Раевская-ст. Натухаевская
•
23:47:0103011:398
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:47:0103011:398 • Кадастровая стоимость: 1 735 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского/ Братский, 8а-10/11-13, корп. Б-3, оф.612
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 429 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
2 126 745 ₽
694.0 м²
Дисконт к рынку
+ 302 255 ₽
Выгода: 12.4% от рынка
Рыночный диапазон
2.14 — 2.79 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:47:0103011:398
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 735 000 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+22.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 20147-ОТПП
Лот #1
7/8 доля, Земельный участок, кадастровый номер: 02:15:070102:150, Виды разрешенного использования объекта недвижимости:
713 430 ₽
Открыть ↗
№ 239440-МЭТС-1
Лот #1
Имущество ООО «Лидер Сад», являющегося предметом залога по обязательствам перед ПАО «Сбербанк России»:
– Здание
22 101 000 ₽
Открыть ↗
№ 239439-МЭТС-1
Лот #1
Недвижимое имущество, состоящее из:
Земельный участок с кадастровым номером 33:05:150901:142, расположенный по адресу:
1 611 810 ₽
Открыть ↗
№ 239438-МЭТС-1
Лот #1
Земельные участки с/х назначения, кадастровые №№ 61:33:0600001:1155, 61:33:0600001:1221, 61:33:0600002:191, 61:33:060000
151 889 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 126 745 ₽
3 064.47 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.11.2026 10:00
Старт: 14.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Рапопорт Михаил Матвеевич
ИНН: 231000666608
СНИЛС: 00305510978
Арбитражный управляющий:
Реук Андрей Михайлович
ИНН АУ: 616300321785
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система