Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 3600.0 м² • Кировская область

Кировская область

• 43:13:310601:43 Росреестр ↗

Торги: № 373382 (лот 1) ЕФРСБ № 24358318 ↗

Дело о банкротстве: А28-14927/2024 ↗

26.08.2026 16:07

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 36.0 соток

Цена за единицу: 9.57 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Кировская область

Кадастровый номер:

43:13:310601:43

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 43:13:310601:43 • Кадастровая стоимость: 2 088 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельный участок, назначение: Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 43:13::43, место нахождения: обл. Кировская, д. Замоломцы, р. Котельничский, площадь 3600 кв.м

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

2 880 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

34 435.80 ₽

3600.0 м²

Дисконт к рынку

+ 2 845 564.20 ₽

Выгода: 98.8% от рынка

Рыночный диапазон

2.53 — 3.31 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

43:13:310601:43

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

2 088 000 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-98.4% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	27.08.2026 00:00:00 — 02.09.2026 23:59:00	34 435.80 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	03.09.2026 00:00:00 — 07.09.2026 23:59:00	30 609.60 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	08.09.2026 00:00:00 — 10.09.2026 23:59:00	26 783.40 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	11.09.2026 00:00:00 — 15.09.2026 23:59:00	22 957.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	16.09.2026 00:00:00 — 18.09.2026 23:59:00	19 131 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	21.09.2026 00:00:00 — 23.09.2026 23:59:00	15 304.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	24.09.2026 00:00:00 — 28.09.2026 23:59:00	11 478.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	29.09.2026 00:00:00 — 01.10.2026 23:59:00	7 652.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	02.10.2026 00:00:00 — 06.10.2026 23:59:00	3 826.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 3600.0 м² • Кировская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 3600.0 м² • Кировская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков