Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 4067.0 м² • Белгородская обл., Чернянский р-он, п.Чернянка, ул. Волотовская
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 31:08:1708006:133 • Кадастровая стоимость: 2 358 860 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Белгородская обл., Чернянский р-он, п.Чернянка, ул. Волотовская
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 253 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
2 141 597.70 ₽
4067.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 112 002.30 ₽
Выгода: 34.2% от рынка
Рыночный диапазон
2.86 — 3.74 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:08:1708006:133
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 358 860 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-9.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 239448-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок площадью 750 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Предгорный, станица Суворовская, ул.
475 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226272
Лот #1
Земельный участок, вид собственности: индивидуальная, находящийся по адресу: Респ. Марий Эл, р-н Медведевский, пгт. Медв
1 019 784 ₽
Открыть ↗
№ 385067
Лот #1
Земельный участок, площадь 500 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов , адрес (местонахождение): Россия, Российская
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 385066
Лот #1
Земельный участок площадью 1584 кв.м, кадастровый номер: 31:15:0904007:99, адрес: Белгородская область, м. р-н Белгородс
1 191 343.75 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 141 598 ₽
2 141 597.70 ₽
526.58 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 09.10.2026 12:00
Старт: 31.08.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бичевой Сергей Васильевич
ИНН: 312309777150
СНИЛС: 00403256684
Арбитражный управляющий:
Праведникова Ирина Вячеславовна
ИНН АУ: 110603231631
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система