Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 722.0 м²

Республика Башкортостан, Караидельский, с.п. Староакбуляковский сельсовет, д. Юлдашево, ул. Мустая Карима, д.23

• 02:30:040101:125 Росреестр ↗

Торги: № 376095 (лот 1) ЕФРСБ № 24502263 ↗

Дело о банкротстве: А07-23170/2025 ↗

06.09.2026 20:32

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 7.2 соток

Цена за единицу: 155.82 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Башкортостан

Кадастровый номер:

02:30:040101:125

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 02:30:040101:125 • Кадастровая стоимость: 505 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика Башкортостан, Караидельский, с.п. Староакбуляковский сельсовет, д. Юлдашево, ул. Мустая Карима, д.23

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

722 000 ₽

Базовый: 100000 ₽/сотка

Старт на торгах

112 500 ₽

722.0 м²

Дисконт к рынку

+ 609 500 ₽

Выгода: 84.4% от рынка

Рыночный диапазон

0.64 — 0.83 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

02:30:040101:125

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

505 400 ₽

700 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-77.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	07.09.2026 00:00:00 — 13.09.2026 23:59:59	112 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	14.09.2026 00:00:00 — 20.09.2026 23:59:59	106 875 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	21.09.2026 00:00:00 — 27.09.2026 23:59:59	101 250 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	28.09.2026 00:00:00 — 04.10.2026 23:59:59	95 625 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	05.10.2026 00:00:00 — 11.10.2026 23:59:59	90 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	12.10.2026 00:00:00 — 18.10.2026 23:59:59	84 375 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	19.10.2026 00:00:00 — 25.10.2026 23:59:00	78 750 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • 722.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 722.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков