Земельный участок • 65.6 м² • Воронежская область
К/Н: 36:32:3600005:28 • Кадастровая стоимость: 3 936 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/5 (20.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: 1/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу Воронежская область, р-н. Эртильский, п. Сергеевка, ул. Дружбы, д. 35, общей площадью 65,6 кв.м., Кад.№ 36:32:3600005:40; 1/5 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу Воронежская область, р-н Эртильский, п. Сергеевка, ул Дружбы, 35, общей площадью 5000 кв.м., Кад.№ 36:32:3600005:28
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.